Muuta taloyhtiöstä
Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus. Huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirroissa tulee ostajan/myyjän hoitaa kustannuksellaan vesimittarilukemat ja toimittaa
lukemat isännöintiin laskutusta varten.
Yhtiökokous 7.11.2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Päätettiin rahastoida lainaosuusmaksut ja tulouttaa pääomavastikkeet.
Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeita tarvittaessa vastaamaan viitekoron nousua tai laskua. Sekä laskemaan rahoitusvastike 7 mikäli näyttää että laina kääntyy voimakkaasti ylijäämäiseksi.
autopaikat: 24 kpl (kaavavelvoite 36 ap) paikat ovat erillisessä pysäköintiyhtiössä ja kustannukset maksetaan autopaikkojen suhteessa.
Pysyvät sopimukset ja rasitteet
- Sopimus paikoitusalueen paikkajaosta, hallinnasta ja kustannusjaosta 7.2.2014
- Lunastustoimitus 11.9.2014; Maankäyttö- ja rakennuslain 96,2 §:n mukainen (käyttöoikeuden) lunastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Katso arviot kunnossapidon periaateohjelmasta 2024-2033
Tehdyt remontit
2019- 2020: Putkisaneeraus (sis. wc- ja kph-tilojen uudistus) sekä yleisten kosteiden tilojen saneeraus, liikehuoneistojen kunnostus, laajoja ilmanvaihdon parannustöitä, antenniverkon uusiminen, tietoverkon uusiminen, yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen, sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus, Porrashuoneen pihan ja kellarin ovitoriseinän uusiminen, näkyvien sokkelien korjaus ja maalaus 2022: Maalattujen julkisivujen korjaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, ikkunoiden vesipeltien uusiminen, julkisivujen metalliosien kunnostus, liiketilojen lasiseinien ja -ovien uusiminen, kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen.
Tulevat remontit
2023-2024: palovaroittimien asennus; 2025-2028: lämmönvaihtimien uusim., ilmanvaihtojärjest. puhd. ja säätö, liiketilojen lasiseinien ja -ovien uusiminen; 2029-2033: asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen, parvekeseinien alkuper. ikkunoiden ja parvekeovien sekä yleisten tilojen ikkunoiden peruskunnostus tai uusiminen.