Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena | Adream Espoon Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, työtila, kt, 2 kph, s, vh, 2x parv. 66 m2 / 90,5m2

Ristiniementie 19 D, Laurinlahti, Espoo

Hinta

415 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2017

Tyylikäs ja laadukas muuttovalmis hyväkuntoinen koti Laurinlahden merellisissä maisemissa. Asunto sijaitsee kahdessa tasossa. Sisäänkäynti on 2. kerroksesta, jossa on 66 m2 kaksio sisältäen keittiö- ja ruokailutilan, avaran ja valoisan olohuoneen, makuuhuoneen ja kauniin ja tilavan kylpyhuone/saunaosaston. Eteisestä portaat vievät alakertaan, jossa on 24,5m2 ns. työtila, joka voi toimia myös makuuhuoneena tai vieras/oleskelutilana sekä käytännöllinen vaatehuone ja asunnon toinen kylpyhuone. Molemmissa kerroksissa on suuret lasitetut parvekkeet, tuoden lisätilaa ja mukavuutta ympäri vuoden. Parvekkeilta ja olohuoneesta pilkottaa myös meri. Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja varustelutaso, mm. lattialämmitys, LTO:lla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys tuoden lisää asumismukavuutta. Autohalliin pääsee suoraan hissillä, autohallipaikat ovat omina osakkeinaan ja tämän asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka, jossa on myös sähköuautonlataus, hintaan 25.000€. Espoon Laurintanta on pieni ja monin tavoin ylellinen yhtiö, jossa moderni kerrostaloasuminen ja skandinaavinen arkitehtuuri yhdistyy ripaukseen merellistä huvilatunnelmaa. Yhtiö lämpiää maalämmöllä. Asukkaiden käytössä on mm. pesutupa ja rantapaviljonki, jossa on grillipaikka terasseineen. Uimarannat ja venesatamat ovat myös lähellä, joten mm. venelijöille oiva sijainti. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on 1589,97 eur / huoneisto m2, eli tälle asunnolle / 90,5 m2 = 143892,10 eur + 3 % varainsiirtovero + lunastuskulut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Yksityisesittelyt myös joustavasti. OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? OTA MINUUN YHTEYTTÄ. Avainsanat: Esteetön kulku Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1369143
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, työtila, kt, 2 kph, s, vh, 2x parv. 66 m2 / 90,5m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
n. 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

162 689,58 €

Velkaosuus

252 310,42 €

Velaton hinta

415 000,00 €

Neliöhinta

4 585,64 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

148 000,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

633,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

148 000,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

499,31 € / kk

Pääomavastike

2 262,50 € / kk

Tontin vuokravastike

633,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 761,81 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin lunastushinta on 1589,97 eur / huoneistom2 eli D17 / 90,5 m2 osalta 143892,10 euroa + 3 % varainsiirtovero + lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Huoneiston hoitovastike, joka on yht. 499,31€ koostuu: 379,50 (66 m2x5,75€) + 119,81€ (24,5 m2 x 4,89€).
- Autopaikkan (AH 51) lainaosuus on 3.814,84 € / 30.4.2024 /rahoitusvastike 66,08€ / kk.
- Käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jota peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen huoneistojen mittareiden kulutuslukuja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, länsi
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Yhtiössä on yhteinen laajakaista, nopeus 10M.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, Alak. vaatehuone: säilytysjärjestelmä (Ikea Pax)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä (Elisa)
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jota ohjataan liesikuvusta. Jokaisessa asunnossa on asuntokohtainen viilennys, jolla voidaan lisätä asumismukavuutta.
- Kiinteistössä on maalämpöjärjestelmä. Lämmönjakeluna on vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmityksen jakotukit sijaitsevat huoneistoissa, niiden huollosta vastaa yhtiö.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lähes uutta vastaava kunto. Seinissä ole lainkaan reikiä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kalusteuuni ja induktiotaso, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Kvartsityötaso. Kodinkoneet (Siemens) on integroitu kaapistoihin. Kaapistot Puustelli.
Lattiamateriaalit: Parketti (saarni, vanilla)
Seinämateriaalit: Välitilan lasi, maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
- Yläk. Kylpyhuone: peili, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku (sadesuihku Hansgrohe Raindance), sähkösauna. - Alak. kph: peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku (sadesuihku Hansgrohe Raindance), suihkuseinä, pesukoneliitäntä ( tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle / pesutornille).
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti (saarni, vanilla)
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläk. mh: koko seinän levyinen liukuovikaapisto.
Lattiamateriaalit: Parketti (saarni, vanilla)
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Kattotyypin kuvaus
Pulpettikatto/ Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jota ohjataan liesikuvusta. Jokaisessa asunnossa on asuntokohtainen viilennys, jolla voidaan lisätä asumismukavuutta.
- Yhtiökokouksien päätöksiä v. 2021-2023, kts. liite isännöitsijäntodistukseen.
- Asunto Oy Espoon Laurinrannan ja Asunto Oy Espoon Rantatähdykkeen välillä on tehty Yhteisjärjestelysopimus, jossa on tarkemmin sovittu maanalaisen pysäköintihallin ja vierasautopaikkojen käytöstä sekä muista yhtiöiden yhteiskäytössä olevista alueista ja tiloista.
- Yhtiössä tupakointi on kielletty taloyhtiön asuinrakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen sekä tuuletusikkunoiden läheisyydessä. Tupakointikielto koskee myös sähkötupakointia.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla Koskee vain autohalliosakkeita
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 29, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Hallipaikat 28 kpl omina osakkeinaan, yhtiöllä 1 invapaikka. Kaikissa lämmityspistorasia (myös sähköauton lataus). 6 pihapaikkaa.

Tehdyt remontit
Sähköauton latausasemat toteutettu 2022-2023.
Tulevat remontit
Aidan rakentaminen v. 2023-2024.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
4 226 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Asunto Oy Espoon Laurinranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Suomen - ja ruotsinkieleiset koulut (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: Lippulaiva: Prisma, K-Supermarket, Lidl (n. 1.7 km), S-market Espoonlahti 24h/7 (n. 2.2 km)
Lähipalvelut: Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 1.7 km), Espoonlahden uimahalli ja - jäähalli sekä urheilupuisto (n. 1.5 km), Espoonlahden ratsastuskoulu (n. 1.0 km), Ristiniemen saaristovenelaituri ja rantaraitti (n. 0.3 km), Laurinlahden uimaranta (n. 1.0 km), Klobbenin uimaranta (n. 1.3 km)
Päiväkodit: Useita alueella (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Espoonlahdenranta (myös bussiyhteys metrolle) (n. 0.6 km)
Bussipysäkit Espoonlahdentie (n. 0.8 km)
Metroasema Espoonlahti (n. 1.7 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Hallipaikka AH 51, myydään eri osakkeilla hintaan 25.000€. Autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus. Lainaosuus: Sähköautonlatausurakka 3.814,84€
Tiedustelut
Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Laurinlahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eeva-Liisa Wikholm

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena | Adream Espoon Kodit Oy

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena | Adream Espoon Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.