Omakotitalo | 7h, k, khh, 2kph / wc, eril.wc, s at 265m2 ja 2h, k, wc, kph, s, kel.at, var. 69m2

Karstuntie 330, Haukilahti, Lohja

Hinta

1 380 000 €

Koko

334 m²

Vuosi

-

Haaveiletko asumisesta veden äärellä ? Etsitkö edustustiloja yritykselle ? Sopii myös useammalle sukupolvelle. Ainutlaatuinen, Uniikki upea kokonaisuus odottaa juuri sinua Lohjanjärven rannalla! Tässä on upea koti sinulle, joka arvostat yksityisyyttä, omaa rauhaa ja asumista veden äärellä, kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta. Täältä kuljet vaikka veneellä Lohjalle ostoksille. Sijainti päättyvän tien päässä, naapureita ei asu lähettyvillä. Yli 6000m2 oma niemenkärki luonnonhiekkarannalla, rantaviivaa yli 200metriä itään-etelään ja länteen, jossa nautit auringosta tai halutessasi vetäydyt varjoon. Tässä kokonaisuudessa on tilaa isollekin perheelle tai useammalle sukupolvelle. Myös yritys- ja edustuskäyttöön tämä kohde sopii erinomaisesti. Päärakennus on remontoitu laadukkailla materiaaleilla 2010, Alakerran olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu upeat näkymät järvelle. Keittiön ammattilaistason Gaggenau-kodinkoneilla vaativinkin kotikokki tekee ruokaa isommallekin väelle ja alakerran tilat sopivatkin upeasti juhlien järjestämiseen. Tämän kodin tilat ovat suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa silmällä pitäen ja ne sopivat sekä kiireiseen arkeen, että juhlaviin hetkiin. Kauniista järvimaisemasta voi astua olohuoneesta viherhuoneeseen. Kodinhoitohuoneen vieressä sisäänkäynti, ja myös työhuone on alakerrassa. Kaikki tilat ovat avaria ja luonnonvaloa riittää. Tunnelma onkin raikas ja rauhallinen. Yläkertaan mentäessä löydät käytännöllisen arkiolohuoneen sekä neljä makuuhuonetta. Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen aina kaivattua toimivuutta ja joustavuutta. Päämakuuhuoneesta on käynti vilvoitteluparvekkeelle sekä toiseen kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on myös sauna. Päärakennuksen yhteydessä on lämmin autotalli ja runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuuteen kuuluu myös toinen rakennus, joka on perinteitä kunnioittaen saneerattu. Tämä suojeltu pikkutalo on aivan järven tuntumassa. Talossa on keittiö ja olohuone avoimena tilana sekä makuuhuone ja wc. Tilava saunaosasto on tämän talon helmi. Tässä talossa on myös paljon säilytystilaa, kellarissa jota voit myös käyttää esimerkiksi harrastetilanakin. Omasta pihasta pääset keräämään syksyisin omenat ja poimimaan talteen marjasadon ja kesäisin nautit upeasta kukkivasta puutarhasta. Tontille sisään tultaessa löytyy vielä kahden auton autokatoskin. Sijainti kohteella on mitä mainioin. Moottoritielle ajat viidessä minuutissa ja pääkaupunki seudulle 35min, Lohjan keskusta löytyy kolmen kilometrin päästä ja lähikauppa kävelyetäisyydellä. Kiinteistö on Asunto Oy muotoinen koko osakekanta myydään ja varainsiirtovero on vain 1,5% Varaa itsellesi aika ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kohteeseen Lohjanjärven rannalla! Tervetuloa yksityisesittelyyn Suvi Ahlfors 0500-505 838

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20434219
Sijainti
  • Lohja Haukilahti
  • Karstuntie 330, 08450 Lohja
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, khh, 2kph / wc, eril.wc, s at 265m2 ja 2h, k, wc, kph, s, kel.at, var. 69m2
Asuintilojen pinta-ala
334 m²
Kokonaispinta-ala
334 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunto 1 69m2 Asunto 2 265m2
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

1 380 000,00 €

Velaton hinta

1 380 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

936,52 € / vuosi

Sähkölämmityskulut

195,75 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sakokaivojen tyhjennys 3 kk välein n 150e/kerta. Lumenauraus, varainsiirtovero 1,5%, kiinteistövakuutus.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
17,3kW maalämpöpumppu. 2 porakaivoa 180m yht. 360m (sisältö/kaivo). Lämminvesivaraajat Vaillant AKVA 500 (500l) sis. 9kW sähkövastuksen sekä puskurivaraaja UKV300 (300l).
Tehdyt remontit
1994 - Peruskorjaus LVIS. Koneellinen ilmanvaihto, vesi ja viemäreiden uusiminen, kattojen ja julkisivujen kunnostus
2010 - KPH- saneeraukset; kaikkien pintojen uusinnat ja vesieristykset
2010 - Saunojen uusinta
2010 - Hälytysjärjestelmien ja valvontakameroiden asentaminen
2010 - Laitureiden rakentaminen
2010 - Saunarakennuksen keittiön uusinta
2012 - Talojen liittäminen maalämpöön
2015 - Päätalon terassin rakentaminen, lasituksineen
2017 - Päätalon toisen kylpyhuoneen pintojen uusinta ja vesieristyksien teko
2018 - Päätalon keittiön ja koneiden uusinta (Puustelli ja Gaggenoun koneet)
2018 - Saunarakennuksen salaojien uusinta
2018 - Sauna ja Päätalon alapohjien putsaus ja leca-kevytsoran asennus 200mm alapohjiin
2018 - Päätalon yläpohjan lämmöneristeiden uusinta (puhallusvilla)
2020 - Pihalaatoituksien lisääminen ja uusinta, piha-alueiden kunnostusta
2021 - Saunarakennuksen ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalaus
2021 - Päätalon ikkunoiden uusinta ja raitisilmaventtiilien lisääminen
2022 - Päätalon eteläjulkisivujen huoltomaalaus
2023 – Tiilikattojen pesu
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Tarkoitus liittyä kunnan viemäriin kun se tulee.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja molemmissa rakennuksissa.
Keittiön kuvaus
Laadukas Puustelli keittiö kivitasoin, Gaggenoun koneilla. Kaasuliesi, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kahvikone, viinikaappi, Festivon jääkaappi/pakastin. Uloskäynti isolle terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Päärakennuksen yläkerrassa 2 kylpyhuonetta, toisessa ikkuna, wc, suihku. Toisessa suihku, wc, sähkösauna, jossa ikkuna. Tilat tyylikkäästi laatoitettu. Saunarakennuksessa tilava tyylikäs kylpyhuone, ikkuna, uloskäynti. Tilat remontoitu 2010 jälkeen.
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksessa yläkerran kph tilojen yhteydessä wc t sekä alakerrassa erillinen wc. Saunarakennuksessa erillinen wc. Tilat tyylikkäitä ja remontoitu 2010 jälkeen.
Saunan kuvaus
Päärakennuksessa sauna sekä saunarakennuksessa sauna jossa ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Päärakennuksessa iso kodinhoitohuone, runsaasti kaapistoja.
Muuta: kulku suoraan ulos
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa kaapistoja sekä lämmitä varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Molemmissa rakennuksissa harjakatot
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Molemmissa rakennuksissa tiilikatteet

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
444-28-801-2 ja 444-405-1-115
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
6 168 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö muodostuu kahdesta kiinteistöstä 6129m2 ja 39m2 = 6168m2. Lisäksi vesipinta-ala 7295m2
Rakennusoikeuden pinta-ala
500 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus yhteensä 500m2
Kaavoitustiedot
Sauna asuinrakennus merkitty sr-2 Säilytettävä rakennus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Lähellä
Palvelut: Lohjan keskustassa kaikki, lähikauppa 1km
Päiväkodit: Lähellä
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet pääkaupunki seudulle.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Upea niemenkärki, luonnonhiekkarantaa, lapsiystävällinen
  • Lohjanjärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lohja

Asuinalueena Lohja

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahlfors Suvi

Suvi Ahlfors Oy LKV

SKVL jäsenyritys

Suurlohjankatu 17,
08100 Lohja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.