Bo LKV Turku

Kerrostalo | 2mh + Oh + k + vh + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k)

Itäinen Rantakatu 48, Martti, Turku

Hinta

245 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1963

Elämää Aurajokirannassa! Tässä huippupaikalla, Itäisen Rantakadun suositusta taloyhtiöstä Sokerirannasta, kerrostalokolmio. Tämän kodin vaaleat skandinaaviset sävyt ja päätyhuoneiston kahteen suuntaan olevat ikkunat luovat kodista valoisan ja kutsuvan. Parkettilattiat ja valkoiset seinät luovat pohjan tyylikkäälle kodille ja monille sisustusvaihtoehdoille. Tämä päätyhuoneisto on viihtyisä koti toimivalla pohjaratkaisulla, missä asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat asunnon eri päihin, luoden näin molempiin makuuhuoneisiin oman rauhan. Olohuone sijoittuu niin sanotusti asunnon keskelle ja avautuukin heti eteisestä sisään tulleessa ja luo kutsuvan tilan yhteisille hetkille. Tyylikäs keittiö sijoittuu asunnon toiseen päätyyn ja keittiöstä onkin käynti myös asunnon toiseen makuuhuoneeseen, jolloin se on helposti käytettävissä myös ruokailuhuoneena. Asunnossa on myös vaatehuone sekä tilava kylpyhuone, mihin mahtuu hyvin pesukone ja pyykkihuolto. Lasitetulta parvekkeelta avautuu ihana näkymä piha-alueelle ja pilkistää sieltä puiden välistä jopa Aurajokikin. Parvekkeella onkin ihana nauttia kesäaamujen kahvihetkistä ja muutenkin kesäpäivistä. Talon pihapiiri on rauhallinen ja viihtyisä, ja sen sijainti aivan jokirannassa tuo asukkaiden arkeen luonnonläheistä tunnelmaa. Auran sokeritehdas toimi Itäisellä rantakadulla noin sadan vuoden ajan ja kun se lakkautettiin, sai tilalle rakennettava iso taloyhtiö vuonna 1963 vanhan tehtaan mukaan nimekseen Asunto Oy Sokerinranta. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnostuksia ja pidetty näin taloyhtiöstä ja rakennuksista hyvää huolta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja Turun parhaalla paikalla idyllisellä Itäisellä Rantakadulla, mikä tekee tästä kodista todellisen helmen. Lähialueella on runsaasti palveluja, kuten kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet jokirannassa. Tervetuloa ihastumaan ! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 21.5. 15:15 - 15:45
Esittelijänä Johanna Lipponen
p. 0400561315

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20459583
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh + Oh + k + vh + kph + lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/9
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Neliöhinta

3 920,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

171,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

171,88 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Sähkö laskutetaan taloyhtiön puolesta ja sähkönperusmaksu on 9,41€/kk. Saunamaksu 2,00€/krt ja pesutupa 5,00€ kerta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Peruskuntoinen
Asbestikartoitus
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S Isännöintitalo Oy/ Isännöitsijä Teijo Hietanen, Maariankatu 4 C 6.krs, 20100 Turku. Puh. 0207 229 960 teijo.hietanen@isannointitalo.fi
Huolto
HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Esteettömyyskartoitus
Parvekkeiden kuntotutkimus 2021
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Parkkipaikkoja: 114

Tehdyt remontit
Julkisivujen lisäeristys ja muoviprofiilipellitys 1984.
Ikkunat uusittu 1990-1993 (ei parvekkeiden).
G-H talojen perustusten vahvistus 2002.
Hissien saneeraus vuonna 2008.
Porraskäytävien sisääntuloaulojen saneeraus 2009.
Lamellitalojen liikuntasauman ankkurointi 2012.
Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta 2012.
Linjasaneeraus 2013-2014.
Lukoston uusiminen 2014.
Lämmönvaihtimien uusiminen ja paineenkorotuspumpun uusinta 2016.
Kattokaivojen liitoksien uusiminen 2017.
Lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2018-2019
Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely 2020.
Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto 2020.
Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi 2020.
Pistetalojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta ja aidan rakentaminen H-talon edustalle 2021.
Sokkeleiden tasoitus ja maalaus 2022 .
Tulevat remontit
Puupaalujen jatkuva kunnon tarkkailu.
Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2025
Asuinrakennuksen vesikattojen kermien uusinta (pl. korotetut osat) 2025-2026
Autohallin katon vesieristyksen uusiminen 2027-2028
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
13 314 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-oy Sokerinranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja yhteensä 114 kpl mistä yhtiön hallinnassa 78 kpl ja osakkeina 36 kpl, lisäksi 4 autotallipaikkaa erillisinä osakkeina.
Autopaikkavuokra 20€/kk.
Sähköauton lataussähkö 0,1350€/kWh
Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Martti, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.