Herkuttele Oulun parhaimmilla näkymillä tästä kymmenennen kerroksen huoneistosta ydinkeskustassa! Tarjolla on hulppea ja valoisa kolmanneksi ylimmän kerroksen kolmio keskustan maamerkistä Asunto Oy Oulun Marskinpuistosta. Tämä ihana koti on heti vapaa, joten avaimet tänne saa heti kaupanteossa. Tämä 58,5 neliöinen huoneisto on ollut aikaisemmin toimistotilana, ja käyttö on ollut vähäistä, eikä tämä huoneisto ole ollut koskaan asumiskäytössä. Koti on uutta vastaava ja pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, yhtenäisen keittiön ja olohuoneen yhdistelmän sekä erinomaisesti varustetun kylpyhuoneen. Parasta tässä kodissa on ehdottomasti reilun kokoinen lasitettu parveke, jossa on huikeat näkymät aina merelle saakka ja ympärille keskustaan! Kodin suuret ikkunat avautuvat etelään, joten luonnonvaloa kodissa riittää. Huoneiston vaalea värimaailma antavat vapaat kädet sisustamiseen. Kodissa on reilusti säilytystilaa; eteiseen yhdistyvät keittiön kaapistot ja makuuhuoneissa on kaapistot vaatteiden säilytykseen. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö on kaukolämmössä ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla. Yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Huoneistoihin kuuluu irtainvarastot ja taloyhtiössä on laajakaista DNA:lta. Keskeinen sijainti Rotuaarin päässä tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Käytännössä kotiovelta löytyvät keskustan lukuisat palvelut kuntosaleista ravintoloihin. Kauppakeskus Valkean ja Pekurin kauppakorttelin monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat minuuttien kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat ympäri Oulua lähimmältä pysäkiltä parin sadan metrin päästä. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 25 000 €. Tämä ihana koti tulee nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi.suopanki@bo.fi Nelli Hänninen | 050 323 2300 | nelli.hanninen@bo.fi
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokravastike
272,03 € / kk
Vuokratontin lunastushinta
54 866,47 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Syksyllä 10/2023 indeksin mukainen lunastushinta oli 54 866,47 € + varainsiirtovero 4% + kulut n. 170 euroa. Silloin viimeksi julkaistu indeksi oli 8/2023.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastike
Hoitovastike
195,98 € / kk
Tontin vuokravastike
272,03 € / kk
Jos tontti lunastettu:
Tontin vuokravastike
0,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 899,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista
Huoneiston ilmoitetut vastikkeet ovat arvonlisäverollisia vastikkeita, mikäli huoneisto otetaan asuinkäyttöön uuden omistajan toimesta, on vastikemäärät matalammat hoitovastiketta lukuun ottamatta. Autohallipaikan hoitovastike ALV 20,10€ / kk Autohallipaikan rahoitusvastike ALV 164,30€ / kk Autohallipaikan ALV-lisävastike 3,90€ / kk
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 17,50€ / hlö / kk Mediavastike 1,50€ / kk ALV-lisävastike 38,03€ / kk Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Hallitukselle on myös annettu valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää vastaamaan korkomuutoksia. Tontti on mahdollisuus lunastaa omaksi vuoden lopussa. Ostajalle tulee maksettavaksi lunastushinnan lisäksi myös 4% varainsiirtovero sekä mm. kaupanvahvistajan 120€ palkkio. Lisätietoja tontin lunastuksesta ja siihen liittyvistä kustannuksista saa välittäjältä. Isännöitsijältä saatujen tietojen mukaan lainan poismaksusta aiheutuu isännöitsijätoimiston kulu n. 100€ ja lyhennyksen voi maksaa ilman pankin kuluja neljännesvuosittain 15. päivä eli korontarkistuspäivänä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Parkkipaikkoja: 6 Autohallipaikkoja: 57
Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.
Tutustu taloyhtiöön »UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
asuntomyyjä, partner
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 97 841 ilmoitusta.