Kerrostalo | 2h + k

Brahenkatu 16, Keskusta, Kajaani

Hinta

49 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1963

Erinomaisella sijainnilla kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa. Viihtyisä lasitettu parveke avautuu päiväauringon suuntaan ja sieltä on näkymät keskustan suuntaan. Asunto on heti vapaa. Tämä toimivapohjainen huoneisto käsittää keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä tilavan eteisen. Remontoimalla saat tästä huoneistosta kivan kodin itsellesi tai esimerkiksi sijoituskäyttöön. Taloyhtiössä toteutetaan vuoden 2024 aikana käyttövesijohtoremontti, josta huoneistolle tuleva lainaosuus on kustannusarvion mukaan noin 10 327,21 euroa. Taloyhtiössä on mm. uusittu hissi 2019 ja pinnoitettu viemärit 2015. Kaikki keskustan palvelut ja jokivarren hyvät ulkoilureitit ovat aivan käden ulottuvilla, mm. Raatikeskukseen on vain 200 metriä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ke 5.6. 14:40 - 15:00

Tervetuloa asuntoesittelyyn!

Esittelijänä Ville Kosamo

p. 044 563 9671

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20859459

Sijainti

Kajaani Keskusta
Brahenkatu 16, 87100 Kajaani

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

49 000,00 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Neliöhinta

907,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

183,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

183,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

TV-maksu

8,58 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,40 eur/m3, lämmin vesi 11,75 eur/m3. Saunamaksu: yksin 8,00 eur/kk, perhe 9,00 eur/kk. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä muovimattolattia, seinät tapettia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Käyttövesijohtoremontti: Urakka alkaa purkutöillä yleisissä tiloissa viikolla 21 ja järjestelmän uusiminen yleisissä tiloissa viikolla 23. Asuntojen osalta työt alkavat arviolta viikolla 27 yläkerran asunnoista alkaen ja jatkuu kerros kerrallaan alaspäin.

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet, muovimatto, maaliseinät.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyamme, käsiallas, peili, wc-istuin, kiinteä valaisin. Klinkkerilattia, seinät maalattu/osin kaakelia.

Olohuoneen kuvaus

Muovimatto, seinät tapettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Muovimatto, seinät tapettia, kaapistot.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

saumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Brahenkatu 16

Isännöitsijän yhteystiedot

Timo Sinokki 045 122 6719 timo@sinokki.fi Urho Kekkosen katu 2 87100 KAJAANI

Huolto

Kajaanin Huoltokeskus Oy toimisto@kajaanin-huoltokeskus.fi Kirkkoahonkatu 7 87250 KAJAANI

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Taloyhtiössä on haettu viranomaispäätös tupakkalain 549/2016 § mukaisesta tupakointikiellosta, joka koskee taloyhtiön huoneistojen omistajien tai vuokralaisten hallussa olevia parvekkeita.

Kuntotutkimukset: Yhtiössä suoritettu kosteuskartoitus 20.4.2009. Kosteuskartoitus uudistettu 29.1.2014.

Tehdyt remontit

Ikkunat 1990, käyttövesiputkisto ja julkisivukunnostus 1991, sauna-, pesuhuone- ja pesutuparemontti ja talohaaran uusiminen saostuskaivon 1996, ketju 800 ja kaapeli-tv, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2006, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston/termostaattien säätö 2011, vesikaton maalaus, piipun ympäristön pellitys ja lumiesteiden lisäys 2012, häkkivarastojen ikkunoiden ja seinälevyjen saumojen korjaaminen 2013, viemäreiden pinnoitus 2015, ilmanvaihdon puhdistus 2016, jätekatoksen nostaminen 2018, portaikon valaistuksen parantaminen ja aut. ovi ja hissin uusiminen 2019, käytäväpistorasiat ja akustiikkalevyt ja jätekatoksen ovi + lukitus 2020, parvekekaiteiden pellitys, ikkunoiden tiivisteiden ja rikkinäisten puiteliukujen uusiminen, sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen, syöksytorvien uusiminen ja jätekatoksen maalaus ja katon pesu ja väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2021, piha-alueiden kunnostuksen ja käyttövesiputkiston uusimisen korjaussuunnittelu, kadun puolen räystäskouru uusittu ja tuuletusparvekkeen telineet poistettu ja tasopelti uusittu 2022.

Tulevat remontit

Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: käyttövesiputkiston uusiminen, jäte- ja hulevesiliitos, ilmanvaihtokanavien puhdistus, patteriverkoston tasapainotus, huuhtelu ja termostaattien uusiminen, yleisten tilojen kylpyhuoneiden peruskorjaus, vesikaton uusiminen, autotallien ja pyörävarastojen ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, julkisivujen tiiliosien malaus, ulkovalaistuksen parantaminen/uusiminen, asfaltointi ja sähköautojen latausvalmius.

Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen ja etäluettavien vesimittareiden asennus v. 2024. Hankkeen kustannusarvio on yhtiölle n. 320.000,00 €. Myytävän huoneiston maksuosuus v. 2024 toteuttavasta käyttövesiputkiremontista kustannusarvion mukaan arviolta enintään noin 10.327,21 €.

Energialuokka

F (2013), Laadittu 16.5.2014, voimassa 15.5.2024 asti.

Tontin koko

2 698 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kajaanin kaupunki.
Vireillä on Brahenkatu 3 asemakaavan muutos, Välikadun kerrostalojen asemakaavan muutos sekä Raatihuoneen funkiskorttelin asemakaavan muutos.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Brahenkatu 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koulut keskustan alueella, ammattikorkeakouluun ja ammattiopistolle n. 2 km.
Palvelut: Keskustan palvelut, mm. Raatikeskus ja Raatihuoneen tori n. 200 m, kirjasto n. 400 m, K-citymarket ja postipiste n. 700 m
Päiväkodit: Keskustan alueella.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat isännöitsijän kautta.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »