Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 2h, avok, kph, terassi (yj, 2h, kt)

Pitäjänmäentie 20, Pitäjänmäki, Helsinki

Hinta

289 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2011

Ulkoilusta ja urheilusta kiinnostuneen city-ihmisen unelmien pihallinen loft-koti. Vuonna 2011 saneerattu rakennus on alkujaan ollut 1940-luvulla rakennettu tuotanto- ja toimistorakennus. Suojellun ja tyylikkään rakennuksen huoneistoissa on myös pyritty säilyttämään 40-luvun tunnelmaa mm. korkeilla huoneilla ja näkyvillä on alkuperäisen rakennuksen tunnelmaa. Tämä koti on poikkeuksellinen mm. arkkitehtuurinsa ja asuntopihansa ansiosta. Koti vaikuttaa myös suuremmalta valoisan tunnelman ja korkean huonekorkeuden ansiosta. Aidatulla sisäpihan asuntopihalla voi nauttia auringosta kirjaa lukien tai grillaillen. Sisäpihaa hieman korkeammalla olevalle pihalle pääsee kauniita kivilaattaportaita pitkin. Tällaiseen kotiin on helppo ihastua. Yhtiössä on laadukas urheilu/punttisali, lenkkisauna ja saunat omille vuoroille. Pitäjänmäki on alueellisesti erittäin merkittävä eläväinen yhdistelmä asunto- ja yritysaluetta. Alueella asuu n. 17000 asukasta ja työpaikkoja on tarjolla n. 25000 kappaletta. Alueella onkin kokoonsa nähden erinomaiset palvelut. Alueen urheilutarjonta on myös poikkeuksellisen laadukasta mm. tennis- ja jalkapallohalleineen ja Talin alue on yksi Helsingin kauneimmista ulkoilualueista. Raide-Jokerin myötä Pitäjänmäen kulkuyhteydet paranevat edelleen ja Helsinkiin kuin Espooseenkin pääsee nopeasti. Pitäjänmäentien ilme on uudistumassa viihtyisäksi kaupunkibulevardiksi puurivistöineen ja raitiolinjoineen. Samaan aikaan ympäristöön tulee myös uusia kävely- ja pyöräilyteitä, jotka helpottavat liikkumista entisestään. Raide-Jokerin pysäkki on talon edessä kadun puolella. Kodin vierestä löytyy myös City-Market ja Alko. Alue kehittyy merkittävästi tulevina vuosina ja nyt sieltä kannattaakin ostaa itselleen koti. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittely unelmien kotiisi. Tämä koti menee nopeasti kaupaksi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 22.5. 14:45 - 15:30

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelijänä Saul Hovi
p. 044 231 0041

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21092418
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, kph, terassi (yj, 2h, kt)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2011
Vapautuminen
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

289 000,00 €

Velaton hinta

289 000,00 €

Neliöhinta

6 282,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

211,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

211,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Kuntosali kuuluu osakkaiden käyttöön ja samoin lenkkisauna. Laajakaista (Telia) 10M 3,9 euroa/kk, Saunavuoro maksaa 20 euroa/kk. Kts. tilinpäätöksen vastiketiedot.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Sälekaihtimet, liukuovikaapisto Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
eteisen peilikaapit (halkeama peilissä)
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Isännöitsijäntodistuksen mukaan vesikiertoinen lämmönjako, koneellinen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin Lattia: Parketti Seinät: Maalattu, välitilalasi
Kylpyhuoneen kuvaus
Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, suihku, suihkuseinä, wc ja bide-suihku Lattia: Laatta Seinät: Laatta
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä 3 saunaa, Joista yksi kuntosalin vieressä ja toinen samalla käytävällä tämän kodin kanssa.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Sälekaihtimet Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Hissi, kellarikomero, saunax3, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, Telia taloyhtiölaajakaista, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi 0207488288
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiö omistaa 3555/8593 osaa Helsingin kaupungin Pitäjänmäen kaupunginosan korttelissa 46004 tontista nro 10 (kiinteistötunnus 91-46-4-10).
Tontin muut omistajat ovat: As Oy Talin Continental, As Oy Talin Custom Made, As Oy Talin Cool ja Talin Pysäköintihalli Oy. Kaikki tontin omistavat yhtiöt ovat allekirjoittaneet sopimuksen kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista, jossa on sovittu mm.
tonttiin ja yhteisiin tiloihin liittyvien kustannusten jakamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Tontin kokonaispinta-ala on 5.766 m2.
Yllä mainitulla yhtiöillä on tontin nro 10 omistajina rasitesopimus tontin nro 9 omistajan kanssa. Sopimuksen mukaan tontilla nro 10 on pysyvä oikeus korvauksetta käyttää tontin nro 9 alueella sijaitsevaa ajoyhteyttä tontilla nro 10 sijaitseviin autohalleihin. Rasite koskee myös
tontin nro 10 jätehuollon kuljetuksia.
Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiö osallistuu yhteisten tilojen (piha-alueet ja rakenteet, saunat, kuntosali, pesulat ja kerhotilat) alueella tehtäviin kunnostustoimiin sopimuksen mukaisella osuudella, joka on tämän yhtiön osalta 41,42 % toteutuneista kustannuksista.
Esitykset yhteisiin tiloihin tehtävistä hankkeista tekee yhteistilatoimikunta, joka koostuu yhtiöiden hallitusten puheenjohtajista.
Tehdyt remontit
Talo on alkujaan 1940-luvulla rakennettu tuotanto- ja toimistorakennus.
Vuonna 2011 talo on saneerattu laadukkaiksi loft-asunnoiksi.

Suoritettu normaalia kunnossapitoa ja huoltoa, sekä rakennuttajan 10v. vastuukorjauksia. (mm. sokkelin maalaus, patolevyt).
2018 Suoritettu ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 Suoritettu palovaroittimien uusiminen
2021 Suoritettu Purotien päädyn ikkunoiden ulkopokien kunnostustyöt
Tulevat remontit
2023 Pitäjänmäentien puolen ikkunoiden ulkopokien kunnostuksen suunnittelu, yhden saunan
lauteiden uusinta
2024 Pitäjänmäentien puolen ikkunoiden ulkopokien kunnostus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2028 Palovaroittimien uusiminen
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 766 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pitäjänmäentien ja Purotien puoleinen julkisivu on suojeltu
kaupunkikuvallisesti ja teollisuushistoriallisesti arvokkaana
rakennuksena sr-2 merkinnällä. Lisäksi pääsisäänkäyntinä (A-porras)
toiminut porrashuone on suojeltu asemakaavassa sr-2
merkinnällä.

Kaavoituksesta lisätietoa Helsingin kaupunki (09) 310 1691 / https://kartta.hel.fi/
Skanskan hanke meneillään Kutomotie 1:ssä.
https://kodit.skanska.fi/taloyhtiot/helsinki/pitajanmaki/helsingin-valaja/
Liitteitä kaavoitushankkeista liitteinä välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Talin Trendi, Helsinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut: Strömbergin ala-aste n. 0.2km
Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 1.6km
Palvelut: Ruokakaupat: S-Market n. 0.1km
K-Market n. 1.6km
Muut palvelut: Kaikki on lähellä.

Pitäjänmäellä on paljon työpaikkoja ja näin myös luontaista elämää. Alueella myös erinomaiset liikunnalliset mahdollisuudet Talin urheilupuistossa ja sen ympärillä olevissa halleissa. Alueen palvelut kehittyvät vielä lisää, kun alueen kaupunkibulevardi toteutetaan joskus tulevaisuudessa.
Päiväkodit: Päiväkodit: Päiväkoti Mestari n. 0.2km
Liikenneyhteydet
Erinomaiset: Liikenneyhteydet: Laaja bussiverkosto vieressä n. 0.05km, Raide-Jokerin pysäkki n. 0.05km Haagan juna-asemalle n. 800m, josta mm. lentokentälle suora yhteys.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kutomotien puolella kadulla kiekollinen katuparkkeeraus. Myyjä on vuokrannut itselleen paikan lähellä olevasta autohallista. Vuokrauksen tilanne selvitetään tarjouksen yhteydessä.
Pihan kuvaus
Asuntopiha on tämän huoneiston käytössä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pitäjänmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hovi Saul

Myyntipäällikkö, YKV, LKV, KiAT

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.