Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk + s

Työväentalontie 3, Soppeenmäki, Ylöjärvi

Hinta

148 000 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

1989

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Soppeenmäessä, Ylöjärven keskustassa sijaitsevassa luhtitalossa! Tässä asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Asunnon tilava olohuone on yhtä avaraa tilaa keittiön kanssa ja olohuoneesta on myös kulku omalle parvekkeelle, jossa rentoudut vaikka oman saunan löylyjen jälkeen. Makuuhuoneesta löytyy kiinteää kaappitilaa ja lisää säilytystilaa on myös eteisen yhteydessä sijaitsevassa tilavassa vaatekaapissa. Talon päätyasuntona huoneisto on myös erittäin rauhallinen. Kiinteistö Oy Väinönkartano on 1989 valmistunut velaton ja omatonttinen yhtiö, joka lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä. Yhtiö koostuu seitsemästä asuinhuoneistosta ja kymmenestä liikehuoneistosta. Asunto sijaitsee aivan Ylöjärven ydinkeskustassa kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista. Vierestä löytyy niin kaupat, ravintolat ja kahvilat, kuin Ylöjärven terveyskeskus ja apteekkikin. Ylöjärven harjun ulkoilumaastot ovat aivan vieressä ja vapaa-ajan viettoon löytyy lähistöltä myös mm. urheilupuisto, uimahalli ja Keijärven sekä Räikänpuiston uimarannat. Soppeenmäestä on myös erittäin sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan. Tampereen seudun joukkoliikenne kulkee Ylöjärvelle asti, joten myös julkinen liikenne on alueella loistava. Asunto on vuokrattuna 31.5.24 asti. Tämä kaksio kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle! Varaa esittelyaikasi: Kaisa Nieminen 0407378090 kaisa.nieminen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21456274
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
52,5 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Muu ehto: 1.6.2024

Hinta

Myyntihinta

148 000,00 €

Velaton hinta

148 000,00 €

Neliöhinta

2 819,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

242,81 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

242,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 3,70 € / m2 / kk (jyvitetty m²) Vesimaksuennakko 19,00 € / huoneisto / kk Veden perusmaksu 4,90 kk Sähkömaksuennakko 30,00 € / huoneisto / kk Sähkötasaus 0,1350 € / kWh Sähkö perusmaksu perusmaksu 14,94 € Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen lattiapinta-alaa ja hoitovastikeperuste on kerrottava asuinhuoneistojen osalta luvulla 1,25 (yhtiöjärjestys). Vedestä ja sähköstä tehdään tasauslasku kerran vuodessa perustuen huoneistokohtaisiin kulutuslukemiin. Lopullinen maksu on Ylöjärven kaupungin ja Leppäkosken Sähkö Oy:n kulloinkin perimä maksu sähköstä, vedestä ja jätevedestä sekä perusmaksusta. Lämpimästä vedestä peritään eri korvaus mittauksen mukaan kaukolämmön hinnaston mukaisesti. Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1- 3 kuukauden vastike yhtiön taloustilanteeseen perustuen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Siivouskomero/Vaatehuone Makuuhuoneessa kiinteät kaapit Eteisessä naulakko.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Lattiat ja seinät remontoitu 2016-2017 aiemman osakkaan toimesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiön hallintaan jäävät A-talossa sijaitsevat lämmönjakohuone, tekninen tila, varastotila, B-talossa sijaitseva varastotila, kummastakin talosta porraskäytävät, sekä autotallin päässä sijatseva varastotila 9 m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tampere Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Lauri Poti 0107556010
Huolto
Pirkanmaan Plushuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön hallintaan jäävät A-talossa sijaitsevat lämmönjakohuone, tekninen tila, varastotila, B-talossa sijaitseva varastotila, kummastakin talosta porraskäytävät, sekä autotallin päässä sijatseva varastotila 9 m2.

Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Järjestysmääräykset: Määräykset on vahvistettu yhtiön
hallituksessa 23.11.2005 ja 1.2.2006
Kuntotutkimukset: Kiinteistölle valmistui kuntoarvio keväällä 2011. Kunnossapitoa koskevat päätökset tullaan tekemään soveltuvin osin tähän arvioon perustuen.
Kuntoarvio välittäjältä.

Yhtiössä teetettiin vesikaton kuntokartoitus 2022, isännöitsijän 16.5.24 ilmoituksen mukaan kaikki ohjeistetut korjaus- ja tiivistysyöt on tehty 2023 ja kesällä -24 suoritetaan puhdistus ja suoja-ainekäsittely.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5

Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen (13.5.2024) mukaiset suoritetut korjaukset:

2010
Puhdistettu ilmanvaihtokanavat ja suodattimet
2011
Kuntoarvio tehtiin keväällä
2012
Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen ja säätö
A- ja B-talojen parkkialueen puoleisten rännien uusiminen
2013
A- ja B-talojen ensimmäisen kerroksen ulkoseinien maalaus
A- ja B-talojen liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden maalaus
ulkopuolelta
A- ja B-talojen tuulikaappien maalaus ulkopuolelta.
Rännikaivojen veden ohjaus pois sokkelista (pihanpuoli)
Tiivistys korjauksia (välipohjan tiivistys A-talo)
2014
Parkkipaikan ruutujen maalaus
A- ja B-talojen porraskäytävien ja tuulikaappien maalaus- ja
kunnostustyöt
3A- ja B-talojen pihanpuoleisten rännien ja syöksytorvien
puhdistus- ja korjaustyö
A- ja B-talojen otsalautojen ja räystään aluslautojen huoltomaalaus
A- ja B-talojen toisen kerroksen ikkunoiden välipuiden maalaus
2015
Parvekkeiden kaiteiden maalaus
Talon päätyjen sorastus ja autotallin takaosan sorastus
Uudet nimi ja ilmoitustaulut A ja B rappuihin
2016
Sammaleen poisto asfaltilta
Pihan istutusten hoito ja puun kaato
2017
Jätekatoksen kunnostaminen ja maalaus
2018 Aidan korjaus
betonipilareiden korjaus
2019 1
kellarin lattioiden maalaus
Parkkipaikan ruutujen maalaus
2020
Rappukäytävien valaistuksen uusiminen Led + liiketunnistimet
Pihan asfaltin korjaus 450m2 alalta
2021
As 6 ilmastointiputken aiheuttaman kosteusvaurion korjaus
2022
Autotallin huoltomaalaus
Katon kuntokartoituksen teettäminen
Arktan sisäänkäynnin tiiliseinän kunnostus ja maalaus
Arktan toimiston ilmanvaihdon toimivuuden tarkistus/korjaus
2023
Vesikaton korjaus- ja tiivistäminen kuntokartoituksen pohjalta
Toimistosiiven räystäslautojen uusiminen Asunnon 6 olohuoneen sisäkaton viimeistely
Piha-aidan korjaamien ja autotallin katon huolto
Tulevat remontit
Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027:
Ei tiedossa olevia merkittäviä korjaustarpeita

- Asunnon 6 sisäkaton kunnostus
- Vesikaton korjaustyöt ( Isännöitsijäntodistuksen 13.5.24 mukaan:Tiilikaton puhdistus ja suoja-ainekäsittely)
- Siipirakennuksen ilmanvaihdon korjaus
- Istutusalueiden kunnostamista keväällä
Energialuokka
D (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2030
Tontin koko
2 465 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitus, asiakaspalvelu
kaavoitus@ylojarvi.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Kiinteistö Oy Väinönkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit omina osakkeinaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Soppeenmäki, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nieminen Kaisa

asuntomyyjä

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.