Kerrostalo | 2 h, k, kph / wc, s, lasitettu parveke

Vuorelankatu 16, Linnanpelto, Kuopio

Hinta

164 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1994

Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla Linnanpellolla sijaitsee tämä hyväkuntoinen, tilavalla eteläparvekkeella varustettu saunallinen kaksio. Asuinneliöt on tehokkaasti hyödynnetty, hyvin myös säilytystiloja. Moderni kylpyhuone/wc sekä sauna uusittu 2011, samalla myös seinäpintoja uusittu. Viimeisimmäksi uusittu vinyylikorkkilattia sekä väliovia. Talo on 1994 valmistunut ja sijaitseen omalla, viehättävällä rinnetontilla. Autolle järjestyy pistokkeellinen autopaikka. Linnanpelto on viihtyisä, vehreä asuinalue, joka on lyhyen matkan päässä keskustasta sekä Matkakeskus Portista. Läheltä löytyy upea luonto sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella. Ota yhteyttä, sovitaan yksilöllinen esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 12:00 - 12:30

Esittelijänä Pekka Paaso

p. +358444440522

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21623193

Sijainti

Kuopio Linnanpelto
Vuorelankatu 16, 70300 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, k, kph / wc, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1994

Käyttöönottovuosi

1994

Vapautuminen

Vapautuu: 31.07.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

160 221,90 €

Velkaosuus

3 778,10 €

Velaton hinta

164 000,00 €

Neliöhinta

2 981,82 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,00 € / kk

Pääomavastike

66,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1,20 €/m2/kk (julkisivusaneeraus)

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Lämminvesivastike 11,00 €/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä liukuovelliset komerot. Juuri uusittu vinyylikorkkilattia, maalatut seinäpinnat.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Kylpyhuone sekä sauna remontoitu 2011. 2024 uusittu vinyylikorkkilattia keittiössä, olohuoneessa sekä eteisessä. Kylpyhuoneen sekä makuuhuoneen ovet uusittu 2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Tehokkaasti toteutettu keittiö/ruokailutila. Vaaleat kaapistot, tasot laminaattia ja välitila laatoitettu. Varusteena keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi (-23). Maalatut seinäpinnat, uusittu vinyylikorkkilattia (-24).

Kylpyhuoneen kuvaus

Modernisti laatoitettu kylpyhuone on uusittu 2011. Varusteena wc-istuin, bidee, avohylly, allaskaappi, peili, suihku, kylpyamme, rättipatteri, pk-liitäntä sekä lattialämmitys (sähkö).

Saunan kuvaus

2011 saneerattu ikkunallinen sauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Viihtyisä ja valoisa olohuone etelän puolella. Juuri uusittu vinyylikorkkilattia, seinät maalattu, jossa osittain tiilipintaiset tehosteet. Olohuoneesta käynti viihtyisälle eteläparvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavassa, pohjoisen puoleisessa makuuhuoneessa hyvin kaapistoja. Laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Ruusukallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio

Huolto

Kuopion Talokeskus Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmanvaihto. DNA laajakaista 25M

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14

Tehdyt remontit

1998 asfaltointi, 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2012 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2014 yhteisen raja-aidan uusiminen naapuritalon kanssa, 2015 yläpohjiin laitettu lisälämmöneristys, yhteinen orapihlaja-aita muutettiin puuaidaksi naapuritalon kanssa, 2016 autopaikkojen kunnostus kaadettavan puun juuren kohdalta sekä muualta tarvittavin osin, 2018 autopaikkojen asfaltointi tarvittavin osin, 2021 julkisivuremontti, 2022 vesikaton kuntokartoitus (LA-Kattohuolto Oy), 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säädöt (Virranta), 2022 talouskellarin kylmäkonelaitteiston saneeraus (Aemec Suomi Oy), 2023 lämmönjakolaitteiston uusiminen (Lämpövelho Oy)

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, parkkiruutujen maalaus, salaojien huuhtelut ja tarkastus, 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihto vuosittain. Huoneistojen sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen.

Energialuokka

C (2018), Voimassa 26.5.2033

Tontin koko

1 632 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki Tekninen virasto

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuopion Ruusukallio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikaupat n. 500 metriä. Kirjasto 800 m, samoin Terveyskeskus ja Apteekki.

Liikenneyhteydet

Julkinen liikenne kulkee lähellä. Hyvät jalankulku- sekä pyörätiet alueella

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

1 autopaikka kuuluu huoneistolle.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »