Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,

Hatanpäänkatu 9, Hatanpää, Tampere

Hinta

515 000 €

Koko

105,5 m²

Vuosi

2000

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ylimmän kerroksen päätyasuntoon, josta avautuvat huikeat, esteettömät näkymät Pyhäjärvelle. Nauti eläväisestä järvi- ja kaupunkimaisemasta suoraan omalta lasitetulta parvekkeeltasi. Voit ihailla Tampereen kehittyvää siluettia, vesiliikenteen tunnelmaa, uudenvuoden ilotulituksia ja upeita auringonlaskuja. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella aivan Hatanpään arboretumin tuntumassa. Talyohtiön pihapiiri on myös viihtyisä, ja siellä on suojaisa leikkipiha lapsille. Sijainnista erinomaisen tekemee myös keskustan läheisyys. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan, joko kävellen, pyöräillen tai linja-autolla. Esimerkiksi Ratinnan kauppakeskukseen on vain muutamien minuuttien kävelymatka Näsijärven rantaa pitkin. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on helposti jaettavissa neljänneksi makuuhuoneeksi lisäämällä takaisin aiemmin poistettu väliseinä. Asunnossa on tilava olohuone, joka on yhteydessä ruokailutilaan. Keittiössä on kauniin vaaleat pinnat sekä laadukkaat kodinkoneet. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc ja wc:llä varustettu kylpyhuone. Saunan ikkunasta on näkymä viereiseen puistoalueeseen. Lisäksi asuntoon kuuluu noin 20 m²:n autotalliosake, joka myydään erikseen 35 000 euron velattomaan hintaan. Kuvat ja näkymät tästä asunnosta puhuvat puolestaan, mutta parhaiten kokonaisuuden hienouden ymmärtää käymällä paikan päällä. Tämä on tilaisuus, joka kannattaa kokea itse! Sovi itsellesi yksityinen esittely! Lisätiedot ja esittelyt: Kai Lassila 0400 861 777 kai.lassila@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 10:00 - 10:30

Tervetuloa esittelyyn!!

Esittelijänä Kai Lassila
p. 0400 861 777

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21750581
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, rt, s, kph, 2wc, vh, p,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

515 000,00 €

Velaton hinta

515 000,00 €

Neliöhinta

4 881,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra 17 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2018 kylpyhuoneen vesikalusteet on uusittu ja siirretty alkuperäisille paikoilleen sekä samalla yhden seinän laatoitus on uusittu.
2018 tapetit poistettu ja seinät maalattu.
Aiempi omistaja purkanut kahden makuuhuoneen välisen seinän.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2014, DOMUS- keittiön mallistosta, samalla kodinkoneet uusittu mm. laadukas Festivon jk/pakastin, erillisuuni, led-valaistus kaappien alareunaan. Kivitasot. Välitila Domus-kalustelevyä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Kylpyhuone/saunaosastossa kodinhoitotila, wc.istuin, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, kylpyhuoneessa lisäksi wc-istuin
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita nyt 3kpl, mahdollisuus jakaa isompi makuuhuone kahteen. Isossa mh.ssa koko seinän mittainen Inaria-liukuovikaapisto 2014. Muissa makuuhuoneissa myös liukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti kaappeja ja komeroita, vaatehuone, kellarivarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Maarit Malmi
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 5 §.
Muuta: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Kaapeli-tv, taloyhtiössä Telian valokuituyhteys, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio laadittu 2011.
Kuntotutkimus tehty: 2011
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 35 Autotalleja: 27

Tehdyt remontit
2011 Salaojien tarkastus ja viemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous
2013 Salaojien ja viemäreiden korjaukset, kuvauksen mukaan
2013 Vesikaton tarkastus
2015 Autotallinovien tiivisteiden korjauksia
2015 Kanta-Sarviksen puoleisen aidan uusiminen
2016 VSS-tilan huippuimurin uusiminen
2018 Taloautomaatio uusittu
2019 Katon kuntoarvio
2019 Leikkipiha tarkastus
2020 Sähköautojen latausasemien rakentaminen
2021 Salaojien kuntotutkimus
2021 Kiinteistön kuntoarvio
2021 Paikkakorjaukset
2022 Iv-puhdistus ja säätö
2023 Ulkovalaistuksen uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen. BC-parkkialueen autotallien yläpuolelta puuttuvien valaisimien lisääminen samalla.
2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2023 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Ulko-ovien huoltomaalaus (kustannusarvio 4 000,00 €)
2024 Huippuimureiden uusiminen (kustannusarvio 15 000,00 €)
2024 Porrashuoneistojen ja kellaritilojen valaisimien uusiminen (kustannusarvio 15 000,00 €)
2024 Märkätilojen kuntotutkimus (kustannusarvio 4 000,00 €)
2025 Julkisivun huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen. Samalla seinähalkeamien kuntotutkimus, laastipaikkakorjaukset ja korjattujen seinäpintojen ylimaalaus (kustannusarvio 45 000,00 €)
2028 Putkistojen kuntotutkimus, viemäreiden kuvaus (kustannusarvio 3 500,00 €)

Toistuva huolto:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys.
Kattotutkan vesikatteen tarkastus.
Energialuokka
E (2018), E-luku: 186. Voimassa 21.02.2031 asti.
Tontin koko
5 294 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Järvi-Sarvis

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään erillinen autotalliosake AT 21 (osakkeen nrot 70480-70585). Velaton hinta: 35.000 euroa. Vastike 38 €/kk.
Autotallit erillisinä osakkeina. Vieraspaikkoja 2kpl.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Hatanpää, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lassila Kai

KiAT

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.