Omakotitalo | 4h + k + oh + rt + et + 2 lasikuistia + kellari

Tuomaanniemenpolku 7, Koisjärvi, Lohja

Hinta

185 000 €

Koko

125 / 155,5 m²

Vuosi

1905

Historiaa huokuva ihastuttava huvila, joka on rakennettu vuonna 1905. Jykevän kivijalan päällä lepäävä upea kaksikerroksinen huvilarakennus, mikä kylläkin vaatii laittoa, mutta jossa puitteet ovat kohdillaan. Talon huoneet noudattavat vanhaa huonejärjestystä ja riittävät tarvittaessa suuremmankin perheen tarpeisiin. Koko tontti on aidattu ja sisäänkäyntiä koristaa jykevät rautaportit. Tilalla on lisäksi v. 1992 rakennettu talousrakennus, jossa voi asua samalla, kun remontoi huvilaa kuntoon. Myyntiä hoitaa: Ann-Marie Mustakallio, puh. 040 652 8862 tai ann-marie.mustakallio@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ke 5.6. 14:00 - 15:00

Esittelijänä Ann-Marie Mustakallio

p. 040 652 8862

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574380

Sijainti

Lohja Koisjärvi
Tuomaanniemenpolku 7, 09630 KOISJÄRVI

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + oh + rt + et + 2 lasikuistia + kellari

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

125 m²

Kokonaispinta-ala

155,5 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1905

Käyttöönottovuosi

1905

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

180,18 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lämmitys: omilla puilla. Sähkö: riippuu sähkösopimuksesta sekä kulutuksesta . Tiemaksut: 52,50 €/v. Kiinteistövero: 180,18 €/v. . Jätehuolto hoidettu Rosk'n Roll / Lohjan Munkkaan jätekeskuksen kanssa, vuosimaksu ollut 83,32 €. Jätteiden toimitusosoite (jäteasema): Munkkaanmäki 51, 08500 Lohja.

Kiinteistöä käytetty pääsääntöisesti vain kesäaikana, jolloin sähkönkulutuksen vuosiarvio ollut noin 320kWh / 35-40 €/kk sis. käyttösähkön ja siirtomaksun.
Ilmoitetut kulutuslukemat ovat edellisten
kalenterivuosiin pohjautuvia ja riippuvaisia kulutuksesta sekä toimittajasopimuksista.
Kiinteistövero: 180,18 €/v

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Kohde vaatii vakituista asumista varten saneerausta, esim. vesi- ja viemärijärjestelmät. Kohteessa ei ole sisä-wc:tä eikä pesutiloja. Tilalla sijaitsevassa talousrakennuksessa voi asua sillä aikaa, kun remontoi huvilaa. Huvila on toiminut vapaa-ajan asuntona viimeiset vuosikymmenet.

Tehdyt remontit

Päärakennuksen katto remontoitu 2000-luvulla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Rakennukset tarvitsevat peruskorjausta.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö. Pönttöuunit ja leivinuuni.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Hirsi. Päärakennus: Paikalla rakennettu. Ulkoseinät hirsi/puurakenteisia Puuverhottu julkisivu. Väliseinät puu-/ levyrakenteiset. Välipohjat puurakenteisia. Talousrakennus: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonisokkelipalkkien varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on tiilikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähkölattialämmityksellä ja irto sähköpattereilla.
Pintamateriaali: Keittiö: puulattia, seinät ja katto puupaneloitu. Olohuone: puulattia, levyseinät, puupaneloitu katto. Makuuhuone 1: puulattia, levyseinät, katto puupaneloitu. Makuuhuone 2: puulattia, levyseinät, katto puupaneloitu. Makuuhuone 3: puulattia, levyseinät, katto puupaneloitu. Sauna: laattaseinät- ja katto, puupaneloitu katto. Kylpyhuone: laattaseinät- ja katto, puupaneloitu katto. ruokailutila: puulattia, levyseinät, katto puupaneloitu. aulahuone: puulattia, levyseinät, katto puupaneloitu. makuuhuone 4: puulattia, levyseinät, katto puupaneloitu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi talousrakennuksessa, jääkaappipakastin päärakennuksessa, erillisuuni, sähköliesi talousrakennuksessa, keraaminen liesi, astianpesukone ei toiminnassa, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puutasot, puuhella.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sijaitsee talousrakennuksessa

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

444-547-2-22 / 444-547-2-3

Tontin pinta-ala

4 830 m²

Lisätietoja tontista

Maapohjan tyyppi: Tila

Tontin nimi

Mariabacke / Mariebacke I,

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kokonaisrakennusoikeus 450 m². Lohjan Rakennusvalvonnasta saadun tiedon ja voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan kokonaisrakennusoikeus on 450 m2 (asuinkäyttöön 350 m2 ja talousrakennukset 150 m2). Rakennusoikeudesta käytetty asuinrakennukseen 145 m2 ja talousrakennukseen 81 m2. Päärakennuksen mahdollinen korvaaminen uudella vaatii Lohjan kaupungin Maankäyttö- ja kaavoitusosaston poikkeamisluvan, ennen rakennuslupakäsittelyä.

Kaavoitustiedot

Kaavoittamaton, rakennukset kaupungin rekisterissä. Rakennuspaikka muodostuu kahdesta kiinteistöstä. Kiinteistön alueella ei ole voimassa oikeusvaikutteisia kaavoja. Rakentaminen määräytyy voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan (Lohjan kaupunki Rakennusjärjestys §24). Kiinteistöt sijaitsevat Retlahti-Vörlö kulttuurimaisemassa.
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaavoitus, Niina Majuri 044 374 1390

Rakennukset

Puurakenteinen vuonna 1997 valmistunut talousrakennus, kokonaisala 81 m2. Rakennuksen alakerrassa on olohuone, keittonurkkaus, sauna ja suihkutilat. Yläkerrassa on makuuhuone ja iso ullakkotila. Rakennuksen yhteydessä on lisäksi kompostikäymälä, kahden auton autotalli ja puuliiteri.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähimmät arjen palvelut Saukkolassa n. 10 km. Lohja 20 km, Nummela 22 km. Kiinteistö sijaitsee Hiidenveden välittömässä läheisyydessä perinteikkäässä maalaismiljöössä. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet pk-seudulle

Muut lisätiedot

Ranta

Oikeus vesialueisiin
Hiidenvesi

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »