Kerrostalo | 4h, k, 2 wc, 2 kh, s, vh, las.parveke

Koirasaarentie 50, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Hinta

614 000 €

Koko

126 m²

Vuosi

2020

KRUUNUVUORENRANNASSA tilava asunto puiden yläpuolella 6/6 asuin kerros. Asunnossa on todella tilava olohuone isoine ikkunoineen. Parvekenäkymänä on aivan huikeat kalliot mäntyineen. Täältä näet aivan upeat auringon laskut. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä helpottamaan arjen sujuvuutta. Asunnossa on tilava vaatehuone ja paljon kaapistoja. Taloyhtiössä on saunatila kattoterassilla. Yhtiön osakkaiden käytössä on maksutta Kruunuverkon yhteiskäyttötiloja, mm. Kruunuparkin kuntosali (100 m), yhteiskäyttötila (100 m), verstas (100 m) ja Borgströminmäen päiväkodin jumppasali/yhteiskäyttötila. Tuleva raitiovaunupysäkki tulee taloyhtiön viereen. Hakaniemen ja Laajasalon välisen raitiotien matkustajaliikenne käynnistyy vuonna 2027. Ennen ratikan/sillan valmistumista, pääset kätevästi keskustaan lautalla. Bussi kulkee taloyhtiön vierestä Herttoniemen metroasemalle. K-market ja lauttapysäkki löytyy n.500 metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ke 5.6. 14:00 - 14:45

Esittelijänä Mia Sireni

p. +35840 508 7306

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1368348

Sijainti

Helsinki Laajasalo Kruunuvuorenranta
Koirasaarentie 50, 00590

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, 2 wc, 2 kh, s, vh, las.parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

126 m²

Kokonaispinta-ala

126 m²

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk / tai sop.muk. kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

614 000,00 €

Velaton hinta

614 000,00 €

Neliöhinta

4 873,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

803,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

803,88 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

60,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 20 €/kk (7.kerroksen saunaosasto). Autohallipaikka 60 € /kk. Autohallipaikka kakkosautolle 100 €/ kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike.
Hoitovastike sisältää 362,88 €/kk tonttivastiketta.
Vesimaksu: Vesimaksu ennakko 20 € /hlö /kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Elisa 25M/25m

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä DVB-C digitaalinen kaapeli
Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkeiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Fregatti

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 44, lisätietoa: Autopaikat viereisessä pysäköintitalossa, hallinnoija Kruunuvuorenrannan palvelu Oy. Vuokraus isännöitsijältä.

Tehdyt remontit

Asuntokauppalain mukainen 1-vuotistarkastus on tehty joulukuussa 2021 ja
rakennuttaja Helsingin Asuntotuotanto on tehnyt osakaskyselyn.
Lisäksi taloyhtiö teetätti oman ennakkotarkastuksensa Raksystems Oy:llä.
Osakkaiden raportoimat ja ennakkotarkastuksessa havaitut puutteet on
toimitettu rakennuttajalle ja urakoitsijalle. Urakoitsija tekee korjauksia
taloyhtiössä talvella 2022. Taloyhtiön takuuaika päättyy marraskuussa 2022.
Ennen takuuajan päättymistä käydään takuuseen kuuluvat mahdolliset
jäljellä olevat puutteet läpi ja sovitaan erikseen urakoitsijan korjaukset
takuuseen kuuluville töille.
Takuutarkastusprosessi on käynnissä, mutta kesken.

Tulevat remontit

2023 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2027, 2022 Lukot - Asunnon lukitus vaihdettu iLoq- lukitukseen, 2021 Lukot - Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen lukituksen uusiminen iLoq-lukitukseen, 2020 Muu - Takuukorjauksia vuosina 2020-2023

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 781 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

153 326,88 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupuntki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2080

Asunto Oy Helsingin Fregatti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tahvonlahden koulu (n. 0.8 km), Laajasalon peruskoulu (n. 2.5 km), Degerö lågstdieskola (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-kauppa (n. 0.5 km), Alepa Kruunuvuorenranta (n. 1.5 km), Saari kauppakeskuksen palvelut (n. 2.5 km)
Päiväkodit: Hopealaakson päiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki ja tuleva ratikkapysäkki noin 50m. (n. 0.5 km)
HSL lauttayhteys keskustaan (v2027)) (n. 0.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mia Sireni LKV LVV KiAT p.040 508 7306 /mia.sireni@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »