Kerrostalo | 3-4h, avok, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Särkiniementie 3b A 24, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

807 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

2024

Särkiniemenpuisto – uusi kotisi – tinkimätöntä laatua, puiston vehreyttä ja merellistä tunnelmaa. Hyödynnä Särkiniemenpuiston koteihin nyt mukavat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta 10 % alennuksen, ja lisäksi Pohjola Rakennus maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut ovat voimassa 31.8.2024 saakka. Tähän kotiin mahtuu koko perhe. Kaksi makuuhuonetta ja avara keittiö-olohuonetila mahdollistaa sujuvan arjen, joka täydentyy taloyhtiön ainutlaatuisilla yhteistiloilla. Kodin tilavalta parvekkeelta pystyt tarkkailemaan pihalla leikkiviä lapsia ja nauttimaan kesästä aurinkotuolissa. Uusi koti ilman pölyä kerääviä pattereita, helteillä virkistävä lattiaviilennys, pakkasilla lämmittävä vesikiertoinen lattialämmitys, kauniit tammiparketit, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kestävät materiaalit yhdistettynä suuriin ikkunapintoihin ja parvekkeiden lasiliukuoviin. Oletko haaveillut perheellesi kodista, jonka upeus ja laatu alkavat jo sisääntuloaulasta? Merimaisemia voit ihailla yhteiskäytössä olevalta kattoterassilta ja samasta kerroksesta löydät myös kattosaunan ja kerhotilan. Talon upeasti laatoitettu porraskäytävä nostaa asumisen laatua entisestään. Parkkihalliin pääset suoraan hissillä. Kaikki autopaikat on varustettu sähköautojen latauspisteillä ja erillisillä pienajoneuvopaikoilla. Särkiniemenpuistossa on varastotilat lastenvaunuille, polkupyörille ja harrastusvälineille. Ja oletko kuullut kerrostalon kuraeteisestä? Täällä fillarivaraston yhteydessä on paikka, jossa huuhtelet pölyisen pyörän lisäksi myös kuraisen koiran tai lapsen likaiset kumisaappaat. Mitä arjen luksusta! Kysy lisää niin lähdetään katsomaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 6.6. 14:00 - 15:00

Tervetuloa muuttovalmiin Lauttasaaren Särkiniemenpuiston Avoimet ovet -tapahtumaan! Voit myös sopia oman yksityisesittelysi, mikäli et pääse tapahtumaan.

Esittelijänä Soile Sikström

p. +358 400 991 036

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369591

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Särkiniementie 3b A 24, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3-4h, avok, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

284 082,00 €

Velkaosuus

522 918,00 €

Velaton hinta

807 000,00 €

Neliöhinta

8 868,13 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

144 318,38 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

492,27 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

144 318,38 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

347,70 € / kk

Pääomavastike

3 944,82 € / kk

Tontin vuokravastike

492,27 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 292,52 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 2 048,86 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 144 318,38 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
sisään vedetty
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekematto, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen kaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteä saare, jossa induktioliesitaso, kalusteuuni ja liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät ledvalaisimet
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, käsisuihku, hana, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Erillisessä wc:ssä peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin ja käsisuihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lasiliukuovillinen käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen:
Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 63, sähköpistokepaikkoja: 63, lisätietoa: Paikoista 2 liikuntaesteisille, lisäksi 12 pienajoneuvopaikkaa. Autopaikoissa hidaslatausjärjestelmä ja varaus tehokkaammalle latausjärjestelmälle

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024

Tulevat remontit

Ei korjaustarpeita

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 442 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Tontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu (n. 1.0 km), Drumsö Lågstadieskola (n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1.0 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2.0 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
Päiväkodit: INTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (21) (n. 0.55 km)
Metro (n. 1.7 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »