Rivitalo | 4h + k + kph + wc + khh + s + th + vh (yhtiöj. mukaan 4h + k + kph + wc + th + vh)

Sokinmäki 23, Tuomarila, Espoo

Hinta

475 000 €

Koko

131 / 153 m²

Vuosi

2003

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksikerroksiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka huokuu lämmintä kodikkuutta ja huolellista ylläpitoa. Astuessasi sisään toiseen kerrokseen avautuu näkymä avaraan olohuoneeseen. Olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat saumattomasti yhdeksi tilaksi, luoden ihanteellisen paikan perheen yhteisille hetkille. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat sulavan kokonaisuuden, jossa valo tulvii sisälle suurista ikkunoista. Keittiö on vuodelta 2013 ja edustaa ajatonta tyylikkyyttä, yhdistäen puunsävyjä ja vaaleaa värimaailmaa. Laadukkaat kodinkoneet ja upea kvartsitaso tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Sisääntulokerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle, josta voi ihailla avaria maisemia Joupinpuistoon. Alakerrassa sijaitseva takkahuone luo tunnelmallisen oleskelutilan, täydennettynä upealla sisustustiiliseinällä. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone tuovat arkeen mukavuutta, ja saunan jälkeen voi rentoutua suojaisalla terassipihalla, jossa korkeat tuijapensaat luovat intiimiä tunnelmaa. Alakerrassa sijaitsee myös yksi makuuhuone sekä monikäyttöinen huone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Tämä koti on kokenut runsaasti remontteja ja sitä on hoidettu huolella. Kaksi sähkötolpallista autopaikkaa mahdollistavat vaivattoman pysäköinnin, ja molemmissa on mahdollisuus ladata sähköautoa. Sijainti Tuomarilassa on ihanteellinen, lähellä useita päiväkoteja ja vain lyhyen kävelymatkan päässä alakoulusta. Alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja luonnonläheistä asumista, täydennettynä monipuolisilla palveluilla. Tämä koti on erinomainen valinta lapsiperheille ja aktiivista elämää arvostaville – tule tutustumaan ja ihastu! Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20629319

Sijainti

Espoo Tuomarila
Sokinmäki 23, 02760 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + wc + khh + s + th + vh (yhtiöj. mukaan 4h + k + kph + wc + th + vh)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

131 m²

Muiden tilojen pinta-ala

22 m²

Kokonaispinta-ala

153 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat 39 m2: pohjakerroksessa sijaitsevat sauna, pesuhuone, wc, kodinhoitohuone ja varasto. 13m2 käyttöullakko yli 160cm tila.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Muu ehto: 2kk tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

475 000,00 €

Velaton hinta

475 000,00 €

Neliöhinta

3 625,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

150,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

150,00 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

263,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi- ja sähkömaksut huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. Sähkölämmityksen kokonaiskustannukseen kuuluu lämmitys- ja käyttösähkö (ei auton sähköauton latausta). Sähkölämmityksen kuukausikustannus on laskettu 15 cnt/kWh hinnalla. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Kellarin varastohuonetta voi käyttää työhuoneena tai harrastehuoneena.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

- asunnon laatoituksissa on joitakin kopolaattoja esim keittön ja eteisen lattialaatoissa. Laatat ovat kiinni alustassaan, eikä niistä ole normaalille käytölle haittaa. - huoneiston wc- ja märkätilojen laatat on asennettu alkuperäisien laatoitusten päälle v2007. Alkuperäiset laatoitukset olivat tuolloin (v2007) vain 4 vuotta vanhat, eikä niiden purkua nähty tarkoituksenmukaiseksi, vaan uusi laatoitus asennettiin vanhojen päälle. Laatoitukset ovat kestäneet hyvin, eikä niissä ole havaittu 16 vuoden asumisen aikana ongelmia. - huoneiston käyttöullakko on rakennettu rakennusluvalla v 2009. Ullakkoa ei ole tehty asumiskäyttöön, vaan se toimii teknisenä tilana LTO:lle ja ilmanvaihtokanaville sekä puolilämpimänä varastotilana. Tilassa ei ole varsinaista lämmitystä, mutta pieni varastoilmanvaihto (tulo ja poisto) tilassa on. Tila voi olla talvisin pakkasella viileä n +10 astetta, kesäisin lämmin.

Tehdyt remontit

2023 Takkahuoneen kattovalaisimien uusiminen led-valoiksi
2022 Ilmalämpöpumpun uusiminen, yläkerran makuuhuoneiden seinien maalaaminen
2021 Sisustustiiliseinän asentaminen takkahuoneeseen
2019 Olohuoneen kattovalaisimen uusiminen led-valoksi
2014 Taloyhtiön piharemonttien jälkeen takapihan peruskorjaus: terassi ja kivetykset
2013 Keittiön uusiminen kokonaisuudessaan, kaikkien makuuhuoneiden seinien maalaaminen ja uusien liukuovikaappien asentaminen, yläkerran pienemmän makuuhuoneen oven avautumissuunnan kääntäminen, kiukaan uusiminen.
2009 Käyttöullakkotilan rakentaminen, ilmanvaihtokoneen (LTO) asennus, ja tuloilmakanavien asennus asuinhuoneisiin (rakennuslupa 09-1879-B)
2007 Sisustusremontti:
- seinäpintojen maalaukset ja Wisa Deco -sisustusvanerien asentaminen olohuoneeseen
- wc-, kodihoito- ja suihkutilojen laatoitukset vanhojen laatoitusten päälle
- lattioiden uusiminen (yläkerrassa parketti ja laatoitukset, alakerrassa laminaatti)
- saunan lauteiden ja panelointien uusiminen sekä kuituvalaistuksen asentaminen
- alakerran wc:n ja kodinhoito- ja suihkutilohin kattopanelointi
- uusien Westwood-portaiden asennus
- väliovien uusiminen
- kiintokalusteovien uusiminen makuu- ja kohdonhoitohuoneissa sekä wc-tiloissa
- olohuoneen kattovalaisimien uusiminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
varaava takka ja huoneistossa C ilmalämpöpumppu

Tulisija

varaava takka (nuohottu vuosittain, viimeksi 6/2023)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Työtaso: kvartsitaso Keittiö uusittu 2013.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa Wisa Deco tehosteseinä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerran makuuhuoneissa parketti ja alakerrassa laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistolle kuuluu piha-alueella kylmävarasto 5 m2.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Betonikattotiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Sokinmäki 19 A

Isännöitsijän yhteystiedot

Asukasisännöinti: Jarmo Ruohola

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Pihavarasto, tekninen tila (sähköpääkeskus, vesimittarit, latauslaitteiden keskukset ja mittarit).

Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistoissa A ja B koneellinen poisto, huoneistossa C koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO).

Osakas vastaa ilmalämpöpumpusta, sekä C-huoneisto ilmanvaihtojärjestelmän LTO:n kuuluvista osista, jotka poikkeavat muista asunnoista.

Takan nuohous osakkaan vastuulla.

Tontilla käyttöoikeudet seuraaviin alueisiin:
1. kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-2002-K0001543)
2. jätteiden kokoamispaikan sijoittaminen ja käyttäminen (049-2001-K142)
3. kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-2002-K154)

Osa takapihoista rakennettu kaupungin alueelle. Yhtiöllä on tähän Espoon kaupungin myöntämä maankäyttölupa n. 145 m2 alueelle, joka on voimassa toistaisesksi.
Kuntotutkimukset: Tekninen lausunto: Kiinteistön perusmuurin ja julkisivun halkeamien syyn selvitys ja korjausehdotuksen laadinta 02.10.2023.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6

Tehdyt remontit

2023 Parkkipaikan tukimuurin korjaus, muutaman pihakivetyksen lisääminen varaston taakse, vesikatolla kattosillan kiinnitys ja B-asunnon ullakon kattoluukun korjaus.
2023 B-asunnon ullakkotilan kattoluukun uusimisen, sekä B-asunnon kohdalta kattosillan kiinnitys lisäämällä 1 uusi tukiruode.
2022 Sähköautojen latausjärjestelmän lopputyöt ja piha-aukaisujen siistiminen.
2021 Sähköautojen latausasemien eRange Uno asennus
2018 Raja-aitojen uusiminen, katepellit, tolppahatut
2018 Yhteisantennin kunnostus/asennus
2017 Taloyhtiön puuosien maalaus
2014 Jätekatoksen ja pihavaraston korjaus
2013 Salaoja- ja sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu. Viemärilinjojen kuvaus.
2013 Pihan asfaltointi sekä viemärilinjojen korjaus ja niihin liittyvät muut työt
2007 A-asuntoon lähtevän vedensyötön korjaus
2007 A-Asunnon kosteuskartoitus, lämpökamerakuvaus, Kuivauksen asennus ja jälkivahinkotorjuntatyöt, desinfioimiskäsittely
2007 Vesivahingon korjaustyö A-asunnossa

Tulevat remontit

2024 Puukaiteet (tukimuuri ja portaat), varaston ovien pintakäsittely, vesimittareiden tuennan parantaminen.
2025 Betonitiilikatteen huolto ja pinnoitus (kustannusarvio n. 10 000 €, josta C-asuntoon kohdistuu 1/3 eli noin 3 300 €)

Lisäksi tehdään insinööritoimisto Frontagon tekemän selvityksen mukaisia korjauksia, joiden kustannusarvio selvityksen mukaan on noin 6 000 €, josta asunnolle C kohdistuu 1/3 osa.
2026 Maali betonialustalla

Energialuokka

E (2018), Voimassa 02.07.2033 saakka.

Tontin koko

1 560 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Sokinmäki 19 A

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaksi sähkötolpallista autopaikkaa, joissa molemmissa autolämmityspistorasia ja sähköauton latauslaite.
Sähköauton latauspisteitä 6 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »