Isännöitsijän yhteystiedot
Tili-Kiinti Oy Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki Puh. 09 – 325 6221 Jouko Kiiski
Huolto
Kotikatu Oy ydin-helsinki@kotikatu.fi Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki Avoinna arkisin 08.00 – 16.00
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone.
Taloyhtiössä on tupakointikielto.
Tehdyt remontit
2023 Kermikatteen paikkakorjauksia (kattovuotoja 2022 ja 2023)
2022 Naapurin vastainen tukimuuri eristetty, pelastussuunnitelman laadinta.
2021 Yhtiön lukitus uusittu Iloq järjestelmään, IV-koneita uusittu sekä korjattu laajemmin, autohallin automaattiovi uusittu, piha-alueen yleissuunnitelma laadittu.
2020 Saunaosaston pintaremontti, kaukolämpöpaketti uusittu, porrashuoneiden maalaus, viemäriputkien kuntotutkimus.
2019 -2020 Asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta
2019 Ilmastoinnin nuohous / huolto
2014 Peltikatto uusittu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa:
2024
-Yhtiön tasakatto-osuuden kermikatteen uusiminen ja tähän liittyen pellitysten uusiminen korjaussuunnitelman mukaisesti.
-Yhtiön valaistuksen saneeraus/uusiminen = porrashuoneet.
-Väestönsuojelumateriaalin hankintoja sekä suojan tiiveystarkastus ja siihen liittyviä tarvittavia toimia (tiivisteiden uusiminen).
-Raitisilmaventtiilien ja niiden suodattimien tarkistus/vaihto.
-IV-koneiden laajempi huolto.
2025
-Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistäminen.
2026
-Autohallikannen vuotokohtien korjaus (vuotoja ainakin kahdessa kohtaa) paikallisesti pihakannella (asiantuntija määrittänyt todennäköiset vuotopaikat). Kustannusarvio 20 000 €.
-Yhtiön peltikaton maalauskunnostus.
2027
-Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Kiinteistön kehittäminen = piha-alue; käyttämätön saunaosasto ymv.
2028
-Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Kaavoitustiedot
Alueella käynnissä useita eri asemakaavan muutoksia. Lisää tietoa https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/ tai Helsingin kaupunki, PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, Puhelinvaihde 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava