ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, p

Lönnrotinkatu 43b, Hietalahti, Helsinki

Hinta

385 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

1988

Sinulle, joka olet etsinyt laatua. Tämä upeasti saneerattu koti soveltuu erinomaisesti ensiasunnoksi. Huoneistossa on tehty poikkeuksellisen laadukas remontti 2020, remontissa on käytetty luksustason materiaaleja ja valinnat hipoo täydellisyyttä. Keittiö on italialaisen Aran Cucinen keittiö ja kodinkoneet ovat huippuluokkaa, mm. uuni on saksalainen De Dietrich merkkinen high-end tason uuni. Keittiön ja eteisen lattia on suurta laattaa, asunnon muu lattiamateriaali on 1-sauvainen tammiparketti. Makuuhuoneen sekä eteisen kaapistot ovat myös Aran Cucinen mallistoa. Kylpyhuoneessa on todellista spa tunnelmaa, harmaata kivilaattaa, tyylikäs epäsuora valaistus ja Villeroy Boch:n seinä-wc kruunaa kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Kodin parvekkeelta näkyy osittain merelle. Jopa valaistukseen on panostettu ripauksen enemmän, asunnossa on tyylikkäät spottivalaisimet upotettu tervaleppäpaneeliin. As Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b sijaitsee omalla tontilla keskeisellä sijainnilla Hietalahdessa. Merelle on lyhyt matka ja tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Lähettyvillä on useita raitiovaunupysäkkejä, joten pääset liikkumaan suuntaan, jos toiseen vaivatta kotoa. Taloyhtiössä on upea kattoterassi sekä saunaosasto ja viihtyisä sisäpiha. // Laadukas remontti // Sijainti // Fiksu pohja // Parveke Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk. MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi www.mikorikala.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English. Get a Roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20685281
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

385 000,00 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

8 369,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

285,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

285,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vaihtoehtoisesti jättää perimättä harkitsemansa määrän vastiketta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen; LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu VARUSTEET: kaapistot
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa sisäpihalla.
Tehdyt remontit
Koko asunto remontoitu 2020.
Keittiö uusittu, kylpyhuone uusittu, asunnon seinät ja katto maalattu, lattiat uusittu, sähköt uusittu, kaapistot uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Asunto on remontoitu 2020, asbestikartoitusraporttia ei saatavilla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
LATTIA: laatta SEINÄT: maalattu, välitila laminaatti VARUSTEET: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin, pesuallas ja hana. Työtaso laminaattia. Italialaisen Aran Cucine keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus
LATTIA: laatta SEINÄT: laatta VARUSTEET: sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja hana, allaskaappi, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu VARUSTEET: kaapistot
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
aumapelti + bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Tili-Kiinti Oy Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki Puh. 09 – 325 6221 Jouko Kiiski
Huolto
Kotikatu Oy ydin-helsinki@kotikatu.fi Laivasillankatu 14, 00140 Helsinki Avoinna arkisin 08.00 – 16.00
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkovälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone.
Taloyhtiössä on tupakointikielto.
Tehdyt remontit
2023 Kermikatteen paikkakorjauksia (kattovuotoja 2022 ja 2023)
2022 Naapurin vastainen tukimuuri eristetty, pelastussuunnitelman laadinta.
2021 Yhtiön lukitus uusittu Iloq järjestelmään, IV-koneita uusittu sekä korjattu laajemmin, autohallin automaattiovi uusittu, piha-alueen yleissuunnitelma laadittu.
2020 Saunaosaston pintaremontti, kaukolämpöpaketti uusittu, porrashuoneiden maalaus, viemäriputkien kuntotutkimus.
2019 -2020 Asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta
2019 Ilmastoinnin nuohous / huolto
2014 Peltikatto uusittu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta hallitus esittää seuraavaa:

2024
-Yhtiön tasakatto-osuuden kermikatteen uusiminen ja tähän liittyen pellitysten uusiminen korjaussuunnitelman mukaisesti.
-Yhtiön valaistuksen saneeraus/uusiminen = porrashuoneet.
-Väestönsuojelumateriaalin hankintoja sekä suojan tiiveystarkastus ja siihen liittyviä tarvittavia toimia (tiivisteiden uusiminen).
-Raitisilmaventtiilien ja niiden suodattimien tarkistus/vaihto.
-IV-koneiden laajempi huolto.

2025
-Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistäminen.

2026
-Autohallikannen vuotokohtien korjaus (vuotoja ainakin kahdessa kohtaa) paikallisesti pihakannella (asiantuntija määrittänyt todennäköiset vuotopaikat). Kustannusarvio 20 000 €.
-Yhtiön peltikaton maalauskunnostus.

2027
-Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Kiinteistön kehittäminen = piha-alue; käyttämätön saunaosasto ymv.

2028
-Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
852 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueella käynnissä useita eri asemakaavan muutoksia. Lisää tietoa https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/ tai Helsingin kaupunki, PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, Puhelinvaihde 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Ruoholahden ala-aste n. 500m
Ressun peruskoulu n. 700m
Snellmannin ala-aste n. 900m
Palvelut: K-Market Eerikinkatu n. 300m
Alepa Ruohonlahdenkatu n. 400m
Citymarket Ruoholahti n. 1km
Päiväkodit: Päiväkoti Maria n. 60m
Päiväkoti Meripirtti n. 700m
Päiväkoti Jaala n. 800m
Liikenneyhteydet
Köydenpunojankadun raitiovaunupysäkki n. 150m Hietalahden raitiovaunupysäkki n. 200m Kalevankadun raitiovaunupysäkki n. 170m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, autohallipaikoissa lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 18 §)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Hietalahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rikala Miko

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.