Kerrostalo | 1h, kk, kph

Jänislahdenkatu 9, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

95 000 €

Koko

31,5 m²

Vuosi

1976

Erinomainen asunto putkiremontin vuonna 2022 läpikäyneestä taloyhtiöstä. 4/7 krs. Hissitalo. Lentävänniemi on ihastuttava, kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, talviuintipaikka sekä upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi kaikki peruspalvelut, lähikauppa, koulu, päiväkoti löytyvät kilometrin säteellä ja Lielahden liikekeskukseen vain noin 2,5 km. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään kun ratikkalinjan päätepysäkki tulee melkein talon viereen. Ratikka kulkee Lentävänniemeen vuoden 2025 alusta alkaen. Mikäli kiinnostuit tästä asunnosta, soita ja sovitaan aika koska mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt Heli Nikula Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 0405434263 heli.nikula@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 3.6. 14:00 - 14:20

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Heli Nikula

p. 040 5434 263

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21340962

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Jänislahdenkatu 9, 33410 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

31,5 m²

Kokonaispinta-ala

31,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Muu ehto: sop.muk / 1-2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

77 134,54 €

Velkaosuus

17 865,46 €

Velaton hinta

95 000,00 €

Neliöhinta

3 015,87 €/m²

Vastike

Hoitovastike

119,70 € / kk

Pääomavastike

168,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

287,70 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Saunamaksu 10 €/kk. Autopaikkavuokra 10 €/kk. 1.7.2024 alkaen hoitovastike pysyy ennallaan, rahoitusvastike laskee ja tulee olemaan 86,40e/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

keittiön rullaverho
Kauppaan ei kuulu: irtain

Tehdyt remontit

Pintaremonttia 2022. Mm. lattiat uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Tämä on otettava huomioon kaikessa remontoimisessa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jk/pk (2023), sähköhella, liesituuletin. Astianpesukoneelle on hanassa valmius.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2022. Suihku, kääntyvät suihkuovet, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pk-liitäntä, lavuaari, allaskaapisto, vesikiertoinen rättipatteri. Lattialämmitys sähköllä. Seinät ja lattia laatoitetut.

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Laminaattilattiat uusittu 2022. Seinät, katto ja patterit maalattu 2022.

Säilytystilojen kuvaus

Sisääntulokerroksessa häkkivarasto (A-rapun läheisyydessä)

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Teerilehto

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Tili ja Kiinteistö / Matti Leminen / p. 0400 231 345

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Mankelihuone, sauna, pesutupa, kerhohuone, grilli pihassa. Kaapeli-TV / Lautasantenni. Telia laajakaista 50/50 Mbit/s. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 46

Tehdyt remontit

Kattopinnotus 1991, ulkomaalaus 1993, lämmönjakoremontti 1998, huoneistojen porrasovien uusinta 2008, rappukäytävien maalaus 2009, talojen elementtisaumaus ja sokkelin maalaus 2012, pesulan lattian kunnostus 2013, parvekkeiden kattojen sadevesijärjestelmän asennus 2013, talon C-D sauna uusittu 2016, katto 2021, linjasaneeraus 2021-2022, missä uusittiin käyttövesiputket, viemärit, sähköt, puhelinkaapelit vesikalusteet, pesuhuoneet, AB talon sauna, 2023 Lukitukset Abloy Easy (mekaaninen, patentti v. 2040 asti).

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
-Normaaleja huolto ja kunnostustöitä
-Ulko-ovet 2024
-Energiatehokkuuden parantaminen
-Sokkelin maalaus / kunnostus 2024
-Ikkunat

Energialuokka

D (2018), E-luku: 158. Voimassa 7.8.2033 asti.

Tontin koko

9 421,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Teerilehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vuokrataan jonotusperusteisesti. 10.5. tilanteen mukaan yksi vapaa autopaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »