Glik Tampere Oy LKV
Glik Tampere Oy LKV

Kerrostalo | 3h + k

Pellervonkatu 26, Kaleva, Tampere

Hinta

278 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

1965

Tyylikäs ja tilava koti Pellervonkadun päästä Etsitkö muuttovalmista asuntoa, jossa yhdistyy käytännöllisyys sekä tyylikkyys samassa paketissa? Tähän asuntoon on tehty kokonaisvaltainen pintaremontti vuonna 2019, jolloin tiloista saatiin hyvin toimivat arjen pyörittämistä varten. Asunnosta löytyy reilusti säilytystilaa kaappien ja kahden vaatehuoneen ansiosta, erityisesti toisen makuuhuoneen ”walk in closet” on varmasti monelle mieleinen. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa ja yhdessä ne muostavat asunnon itäsiiven oleskelua varten. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten vuonna 2022. Käynti asunnon parvekkeelle tapahtuu olohuoneesta. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaita ja harkittuja, eteiseen on asennettu laattalattia ja muihin asuintiloihin tyylikäs parketti. Seinät on maalattu hillityillä värisävyillä, joka luo asuntoon kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, mutta ei silti ole maan tasolla, joten ikkunoiden edestä ei kulje kukaan. Asunto Oy Pellervontornit on vuonna 1965 valmistunut yhtiö, joka koostuu 2 rakennuksesta, joissa on yhteensä 81 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja sen lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiössä on suoritettu paljon suuria remontteja, joista viimeisimpänä putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus vuosien 2016-2018 aikana. Onko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika. Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21398468
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/9
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

278 000,00 €

Velaton hinta

278 000,00 €

Neliöhinta

3 453,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

275,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

275,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autotallivuokra 35 euroa/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
- Huoneistoremontti 2019.
- Ilmalämpöpumppu jäähdytyskäyttöön 2022.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2019
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Jere Paavola jere.paavola@kiinteistotahkola.fi
Huolto
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Vinttikomero, Hissi, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: - Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

- Yhtiökokous 4.5.2022: A- ja B-talojen talouskellaritilojen viilennys lopetetaan ja kylmäkoneet sammutetaan. Yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistokohtaiset talouskellarikomerot jäävät asukkaiden käyttöön lämpiminä varastoina.

Yhtiökokous 24.5.2023:
- Täydennysrakentaminen: Keskusteltiin esiteltyyn esiselvitykseen liittyen täydennysrakennushankkeen jatkotoimenpiteistä. Tuotiin esille, että kohtaa edistäminen tarkoittaisi käytännössä täydennysrakentamisen kilpailuttamista, jatkosuunnitteluvaiheen kumppanin valitsemista sekä alustavan puite-/esisopimuksen laatimista. Esitettiin, että asiaa viedään eteenpäin edellä mainitusti, tätä kannatettiin. Vastaesityksiä ei tullut, joten päätettiin yksimielisesti täydennysrakennushankkeen edistämisestä ja myönnettiin hallitukselle valtuus käyttää tähän enintään 10000€. Päätös itse täydennysrakentamisesta ja täydennysrakentamisen puite-/esisopimuksen hyväksymisestä tehdään erillisessä yhtiökokouksessa myöhemmin.
- Talouskellarit: Tuotiin esille, että talouskellarikomeroiden seinärakenteet ovat kosteusvaurioituneet. Kaikki vaurioituneet rakenteet on purettava ja kuivattava. Talouskellarikomerot ovat tämän vuoksi toistaiseksi pois käytöstä.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Autotalleja: 28

Tehdyt remontit
9.3.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- 1989: Ikkunoiden uusiminen.
- 1996: Vesikatteen uusiminen (tasa-katto-osuudet).
- 1999: Julkisivukunnostusta, laajuus ei tiedossa.
- 2002: Porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt.
- 2005: Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus.
- 2006: Lukostosarjoitus.
- 2007: Hissien saneeraus.
- 2010: Lämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto.
- 2011: Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
- 2015: Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus.
- 2016: Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet) / toteutussuunnitteluvaihe, kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen.
- 2016-2018: Putkistosaneeraus/talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainotus, autotallinovet) / toteutusvaihe.
- 2018: Sadevesijärjestelmän kunnostusta.
- 2019: Kartonkikeräysastian hankkiminen, lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi.
- 2020: Vesikattojen kuntotarkastus.
- 2022: Pääovien kunnostusta.
- 2023: Täydennysrakentamisen esiselvitys.
Tulevat remontit
9.3.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- 2023-2024: Talouskellaritilojen kosteusvaurioituneiden rakenteiden purku ja kuivaus.

Toistuvat huolto/tarkastus:
- 2028: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien patterit/akut tulisi vaihtaa määrävälein (10v).
- Vuosittain: Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi, kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi, vesikaton huoltokäynti 1krt/vuosi.
Energialuokka
F (2013), E-luku 231, todistus voimassa 12.1.2025 saakka.
Tontin koko
6 188 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.9.2024

Asunto Oy Pellervontornit

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Kaleva, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mursu Jarkko

Asuntomyyjä

Glik Tampere Oy LKV

Glik Tampere Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.