Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Luhtitalo | 3h, k, kph / s, erill wc, khh, terassi / piha, varasto

Villilänniemi 8, Villilä, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1986

Villilänniemestä vapautumassa kodikas luhtitalon päätyasunto omatonttisesta yhtiöstä! Vuonna 2018 remontoidun vaaleansävyisen keittiön tyyli on linjakas ja ajaton. Kaapistoja ja laatikostoja on reilusti. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunan edessä. Sekä sauna että kylpyhuone on remontoitu uuteen uskoon vuonna 2008. Erillinen kodinhoitotila on kätevä lisä ja pesukoneliitännän lisäksi kodinhoitotilassa on reilusti säilytystilaa. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Olohuoneesta on käynti suojaiselle terassille ja sen yhteydessä olevalla piha-alueelle. Asunto Oy Tampereen Poimulehti on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka koostuu 18:sta asunnosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja suositulla alueella Pyhäjärven rannan puisto maisemissa. Rannasta löytyy uima- ja venelaituri. Asunnon edessä on varasto ja autopaikka sähköpistokkeella. Vastikkeeseen sisältyy vesi, pistokkeellinen autopaikka ja kaapeli-tv. Villilänniemi on rauhallinen ja kaunis pientaloalue Pyhäjärven rannan tuntumassa. Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet. Lähikauppa K-supermarket Villilään matkaa on noin 400 metriä ja bussipysäkille noin 500 metriä, joten myös julkinen liikenne on sujuvaa. Varaa esittelysi vaikka heti! Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21446535
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s, erill wc, khh, terassi / piha, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

183 704,74 €

Velkaosuus

15 295,26 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

2 584,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

392,70 € / kk

Pääomavastike

127,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

519,83 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 15 295,26 euroa/30.4.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään kahdella erillisellä pääomavastikkeella yhteensä 127,13 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 392,7 euroa/kk. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattiassa tammiparketti ja seinillä lasikuitutapetti/maali. Tuulikaappi: lattiassa muovi ja seinillä lasikuitutapetti/maali.
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Pesuhuone ja sauna 2008. Keittiöremontti 12/2018, Parkettilattian asennus keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen 12/2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2018. Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: puu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Kattotyypin kuvaus
Tiilikate
Kattomateriaalin kuvaus
Harja
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Anssi Roivainen, puh 020 7346117.
Huolto
Kotikatu
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön asukkaille on venepaikkoja rannassa (ei peritä erillistä maksua, sis. hoitovastikkeeseen, venepaikat on vuokrattu kaupungilta, taloyhtiöllä ei ole omaa rantaviivaa).
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehtyjä remontteja:
2007 Peruskuntoarvio,
2010 Poimulehti PTS 2007-2017, 2010 Palotarkastuspöytäkirja, 2010 Ikkunoiden tarkastusraportti, 2010 Ulko-ovien korjausraportti, 2010 Ylimääräinen yhtiökokous,
2010 Korjaustarvekysely, 2011 Kattotarkastusraportti
2011 Lämpö- kaivojenjohto tarkastusraportti,
2013 Muistio: ulkopuolisten putkien tarkastelu (Petecon OY),
2013 Maalaustyöseloste,
2014 Vesikaton kuntokartoitus (Kattomaailma) talot A, B ja C,
2015 Tarkastusraportti (VVT) tonttijohdon vesivuoto,
2019 Vesikaton kuntokatselmus,
2020 Kuntoarvio.
2021-2022 C-talon palosaneeraus ja C-talon LVIS-remontti.
2022 Kattosaneeraus, koko yhtiö, LVIS-saneeraus C-taloon (palosaneerauksen yhteydessä)
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2024 IV-kanavien nuohous ja venttiilien puhdistus, käyttövesiputkien saneerauksen tekninen suunnittelu, 2024-2026 käyttövesiputkien saneeraus (pois lukien C-talo),
2025 Ikkunoiden ja parveke- / terassiovien uusinta
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
5 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Poimulehti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pistokkeellinen autopaikka huoneiston edustalla.
Taloyhtiöllä on autopaikkoja 19 kpl. Autopaikoista ei peritä erillistä maksua.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Villilä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Valtteri

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Bo LKV Tampere | Valtteri Lampinen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.