Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 4h, k, vh, wc, khh / kph, s, parveke

Radiomastontie 3, Kastelli, Oulu

Hinta

279 000 €

Koko

108 m²

Vuosi

1936

Astu sisään tähän kotiin, joka huokuu skandinaavista tyyliä ja rouheaa charmia – Tervetuloa tutustumaan upeaan funkkiskotiin, jonka sisustuksen kirkkaissa sävyissä ja rouheassa tiiliseinässä yhdistyy moderni tyylikkyys ja kodikkuus. Tämä vuosina 1935-1936 valmistunut rakennus on toiminut alunperin radiolähetystalona. Vuonna 2008 asuinkäyttöön saneeratun historiallisen kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa neliöidensä ansiosta mukavasti tilaa ja funktionaalisuutta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, wc, kodinhoitohuone/kylpyhuone, sauna sekä parveke. Täysin vuosina 2019-2021 remontoidut sisätilat on säilytetty osittain alkuperäisessä loistossaan, tumma rouhea tiiliseinä kontrastina vaaleiden sävyjen kanssa luo silmiä hivelevän tilakokemuksen. Moderni, skandinaavinen tyyli pienine yksityiskohtineen tekee tästä selkeälinjaisesta kodista arkkitehtuurisesti mielenkiintoisen jo ensi silmäyksellä. Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu, sen historiasta kertoo osaltaan se, että se on läpikäynyt useita suuren saneerauksen 2000-luvulla. Kerrostalo sijaitsee rauhallisella paikalla, ja tämä heijastuu myös piha-alueen kunnossapidossa: siisti pihan ilme kutsuu viipyilemään ja nauttimaan ulkoilmasta. Pihapiiri lupaa kauniita kesäiltoja ystävien tai perheen kesken. Asunto sijaitsee rauhallisella ja idyllisellä asuinalueella Svaaninsuolla, aivan Kastellin suositun asuinalueen reunalla. Alue on ihanteellinen lapsiperheille, sillä lähellä sijaitsevat koulut, kuten suosittu Kastellin koulu, tarjoaa lyhyen koulumatkan perheen nuorimmille. Lisäksi läheltä löytyvät palvelut, kuten päivittäistavarakaupat sekä muut palvelut, luovat helppoutta jokapäiväiseen arkeen. Erillinen autokatospaikkaosake tarjoaa mahdollisuuden huolettomaan autoiluun ja sujuvaan liikkumiseen. Autopaikassa on myös mahdollista ladata sähköautoa. Ihastu veistoksellisiin yksityiskohtiin ja varaa heti mahdollisuus tutustua tähän upeaan kotiin paikan päällä! Tervetuloa toteamaan, kuinka tämä kohde yhdistää funkkistyylin moderniin skandinaaviseen sisustukseen saaden idyllisessä ympäristössään asuvan tuntemaan olonsa heti kotoisaksi. Lisätiedot ja esittelyt: Nelli Hänninen asuntomyyjä, partner 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 2.6. 12:45 - 13:15
Esittelijänä Nelli Hänninen
p. 0503232300

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21553817
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, vh, wc, khh / kph, s, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Lisätietoja pinta-alasta
1. kerroksen lämpimän varaston pinta-ala noin 4m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

2 583,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

486,45 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

486,45 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: henkilöluvun mukaan
Kiinteä vesimaksu 24€ / hlö / kk Autokatospaikan vastike 6,30€ /kk Autopaikan sähköauton latauksen kulutuslasku peritään kolmen (3) kuukauden välein. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden suuruinen ylimääräinen vastike taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen,pohjoiseen
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vessan peili
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä ollut aikaisemmin kiistaa yhtiön osakkaan remonttikustannusten jaosta osakkaan ja yhtiön välillä, kiista on sovittu sovintosopimuksella ja asia käsitelty loppuun yhtiössä. Lisätiedot välittäjältä. Yhtiökokouspäätös 2021: Vesikatteiden saneeraus vanhan katteen päälle.
Tehdyt remontit
2019-2021 huoneistoon tehtyjä remontteja; pesutilat (kph/khh + wc) remontoitu 2021, keittiö remontoitu 2019 (saunan paneelit ja lauteet vuodelta 2008), säilytysjärjestelmät uusittu 2019, parketti uusittu ja seinät maalattu 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Silverstone kivitasot, keittiön välitila lasia
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin irtainvarasto 1. kerroksessa ulko-oven vieressä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Oulun Isännöintikeskus Oy Arto Karjalainen p. 045 131 1699 arto@oik.fi
Huolto
Omatoiminen, talvikunnossapito yhtiöllä
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 6 Autotalleja: 2

Tehdyt remontit
2007-2008 Kiinteistö muutettu asuinrakennukseksi (alkuperäinen rakennusvuosi 1935-1936)
2011 Kiinteistön puutteita korjattu taloyhtiön laskuun n. 80 000€:lla
2012 Lämpövuotoja eristetty yläpohjan kautta
2013 Rapatut julkisivut kunnostettu ja maalattu
2021 As1 vesikaton korjaus, asuinrakennusten vesikatteiden saneeraus vanhan katteen päälle (urakoitsija Oulun Katto ja Saneeraus)
2023 Puiden kaataminen, ikkunoiden vaihtaminen 7kpl (as1 ja as2), lumiesteiden lisäys autokatokseen
Tulevat remontit
2024 Julkisivurappausten/halkeamien korjaus, As 6 parvekkeen vanerin vaihto
2025 Selvitetään sähköautolatauspaikkojen tarvetta, toteutustapaa ja rahoitusta
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 337 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
3 354,81 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2042

Asunto Oy Kastellin Radiomasto, Oulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka nro 26 myydään erillisenä osakkeena hintaan 7500€.
Autopaikat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kastelli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hänninen Nelli

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.