Kerrostalo | 2h + k + kph

Mäntyläntie 12, Lamminpää, Tampere

Hinta

83 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

1959

Tunnelmallinen puutalokoti hyvältä sijainnilta Lamminpäästä! Tämä värikäs koti on läpi talon ja sijaitsee rakennuksen 1.krs:ssa. Pohjaratkaisu on toimiva ja maisemat mukavat talon pihapiiriin. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella. As Oy Mäntyläntie 12 on viiiden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Hyviä remontteja on toteutettu matkan varrella; uusittu on mm. ikkunat ja ovet, salaojia, lisäeristys ja ulkovuoraus tehty, hulevedet viety kaupungin verkostoon, viemärit huuhdeltu ja kuvattu, kattoa uusittu, lisätty ilma-vesilämpöpumppu tukemaan lämmitystä ym! Kellaritiloissa löytyy sauna ja hyvät säilytystilat. Pihapiiri on iso ja siellä saa halutessaan toteuttaa puutarhaunelmiaan ja grillata kesäruoat. Lämmitysmuoto on ilma-vesilämpöpumppu ja öljy, joka lämmittää pääosin yhtiön käyttöveden. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Mennään tutustumaan tähän kotiin! Kirsikka 050 3140088 / kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 10:00 - 10:25

Tervetuloa!

Esittelijänä Markus Paananen

p. 040 7670465

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21854259

Sijainti

Tampere Lamminpää
Mäntyläntie 12, 33420 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. YJ:n mukaan 2h+k.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Muu ehto: Kaupanteosta 1 1/2kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

77 882,92 €

Velkaosuus

5 117,08 €

Velaton hinta

83 000,00 €

Neliöhinta

1 693,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

249,90 € / kk

Pääomavastike

69,09 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

318,99 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiökokous tulossa 22.5.2024. Hallitus ehdottaa vastikkeen nostoa 5,90€/m2 ( tälle asunnolle 289,10€/kk) ja hallitukselle valtuutus kerätä kolmen kuukauden hoitovastikkeet tilikauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Saunamaksu

7,50 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Kohteen lisätiedot

Kivasta pientalosta viihtyisä koti.

Tehdyt remontit

Pesuhuone rakennettu uudeelleen kosteusvaurion vuoksi taloyhtiön toimesta. Rakennusvirastossa muutostyöt hyväksytty ja tarkastettu 2001.
2011 vaihdettu keittiöön kalusteita sekä tiskiallas ja pesupöydän hana.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava remontoidessa ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljylämmitys, ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Liesi ja astianpesukone uusittu 2020. Kaapistot ja jääkaappi uusittu 2011.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen nurkassa ollut aikanaan takka ja voi olla mahdollista asentaa uudelleen.. Rapun puolella pitkällä seinällä tuplakyprokit.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi varastoa kellarissa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy. Mäntyläntie 12

Isännöitsijän yhteystiedot

Leena Levonen Isännöinti Levonen 045 2219988 leena.levonen@isannointilevonen.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Painovoimainen ilmanvaihto. Sauna, pesu-ja pukuhuone. Kellarit.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3

Tehdyt remontit

1988: Peltinen vesikate uusittu
1993: Lukostot uusittu
1997: Lämmityskattila uusittu
2004: Porrasvaloautomatiikka, 1. kerroksen ulko-ovet ja ikkunapuitteet maalattu, saunan kiuas ja pukuhuone uusittu
2005: Patteritermostaatit uusittu
2007: Ikkunat 3-lasisiksi, rakennuksen ulkoseiniin lisäeristettä ja ulkovuoraus uusittu sekä sisäportaikko maalattu
2008: Oumax- lämmönsäätöjärjestelmä
2009: Kerhohuoneen ja pesuhuoneen lattia maalaus kellarin putkien lämpöeristys
2010: Paisunta-astia ja lj-kiertovesipumppu
2011: Asennettu kattosilta ja lapetikkaat
2015: Pihan kaatojen korjaus, katon läpivientien tarkistus/korjaus. Salaojia on paranneltu ja talon itäkulmaan uusittiin patolevyt. Rännivesiä ohjattiin pois rakennuksesta.
2017: Parkkipaikan sähkötolppien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ilma-vesilämpöpumppu
2019: Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen.
2020: Hulevesien ohjaus kaupungin verkostoon, viemärien huuhtelu ja kuvaus, pellitysten korjausta ja piipunhatun asennus.
2021: Saunan ja pesuhuoneen kunnostus. Hormien ja ilmastoinnin nuohous.
2022: Grillialueen kunnostus
2023-24: A portaikon sisäportaiden maalaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma:
2023-2027: Autotallin ovien maalaus
2023-2027: Saunan löylyhuoneen kunnostus

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

1 074,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki
Frenckell

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy. Mäntyläntie 12

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lamminpään K-kauppa 400m.

Liikenneyhteydet

TKL 28, 14, 13, 80

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollista saada sähkötolppapaikka.
Talon sivussa ja edessä paikkoja yhteensä 6kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »