Kerrostalo | 3h, k, et, tk, kph, las.p

Kalevankatu 6 A 5, Keskusta, Kouvola

Hinta

98 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1963

Valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto vuonna 1963 valmistuneen, hyvin hoidetun yhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa (9 askelmaa). Neliöt käytetty tehokkaasti! Tilava, lasitettu parveke suuntaa kaakkoon. Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm. julkisivuremontti, ikkunat, parvekkeet, vesijohdot uusittu, viemärit pinnoitettu. Loistava sijainti, Kouvolan keskustan palvelut vieressä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575036

Sijainti

Kouvola Keskusta
Kalevankatu 6 A 5, 45100 KOUVOLA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, et, tk, kph, las.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Kokonaispinta-ala

63 m²

Kerrokset

1/3 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

92 967,41 €

Velkaosuus

5 032,59 €

Velaton hinta

98 000,00 €

Neliöhinta

1 555,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

296,10 € / kk

Pääomavastike

85,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

381,15 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Autopaikka 17,00 €/kk. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,66 €/m3 ja lämmin vesi 11,02 €/m3. Ylimääräiset hoitovastikkeet 148,05 € veloitetaan maalis- ja huhtikuussa 2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Tilava lasitettu parveke suuntaa kaakkoon.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Taloyhtiön hallitus on päättänyt periä toisen ylimääräisen hoitovastikkeen, perusteena vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa hallitukselle myönnetty valtuutus kerätä tarvittaessa 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Toisesta ylimääräisestä hoitovastikkeesta peritään puolet maaliskuussa 2024 ja puolet huhtikuussa 2024. Ylimääräistä hoitovastiketta tarvitaan kattamaan kustannuksia asunnon 3 kylpyhuoneessa 13.11.2023 havaitun vesivahingon korjaamisessa. Korjauksen kokonaiskustannukset eivät ole vielä selvillä.

Jätekatos on yhteinen Kalevankatu 8:n kanssa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: välitilalevy/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Tuulikaappi: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu n. v. 2010.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kenkäkaappi tk:ssa (ruuvinkannat pyöristyneet). Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, kalusteet ja hanat uusittu v. 2010.

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kouvon-Kaleva

Isännöitsijän yhteystiedot

Taloisännöitsijät Oy, Jari Särmä, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi, p. 040 481 3662

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Tehdyt remontit

1990/1991 Ikkunat uusittu. 1995 Vesikate uusittu. 1998 Parvekelasituslupa. 2000 Jätekatos. 2008 Saunaosaston peruskorjaus. 2010 Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen eli lämmönsiirtimen purku ja uuden asennus. Lisäksi on tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit. 2011 Autopaikkojen sähkötolpat, ulko-oven edessä olevien portaiden pinnoitteen uusiminen. 2012 Sento-avaimet. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastus. 2014 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen sekä parvekkeiden rakentaminen ranskalaisten parvekkeiden tilalle, parvekkeiden lasitukset. 2017 Korvausilmaventtiilit parvekeoviin. 2018 Uudet kerrostaso-ovet (=asuntojen ovet porraskäytävään), sähköjärjestelmän korjaustarpeen selvitys, saunan lauteiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Sähköjärjestelmien uusiminen: asuntoihin menevien nousukaapelien uusiminen ja näihin liittyvät keskus- ja komponenttiuusinnat kellarikerroksen sähkö- ja teletilassa. Uusien kaapelihyllyjen rakentaminen kellarikerroksen käytävään ja kellarikerroksen käytävän sekä porrashuoneen valaisimien ja pistorasioiden uusiminen. Asuntoihin menevien antenni- ja atk-rasioiden kaapelointi ja asentaminen. Kellarikerroksen muiden valaisimien, pistorasioiden, ohjauskytkimien, laitteiden vanhojen turvakytkimien ja kaapelointien uusiminen. Sähköpääkeskuksen ja siihen liittyvän kiinteistökeskuksen uusiminen. Märkätilojen kosteusmittaus. 2020 Vesikaton viemärien tuuletusputkien tiivistyskittaus ja kattokaivon sihdin vaihtaminen. Salaojajärjestelmän uusiminen, maapaineseinien eristäminen, parvekkeiden ja katoksien sekä piha-alueen sadevesijärjestelmän rakentaminen. Öljysäiliön poisto. 2021 Entisen kylmäkellarin käytäväovi on uusittu. Asuntojen pattereiden termostaattien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Kellarissa viemäriputken vuoto korjattu. 2022 Autotallien ajoluiskan tukimuurien ja tallien ulkoväliseinien maalaus. Parannettiin autotallien ulkovalaistusta.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu n. v. 2010. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, kalusteet ja hanat uusittu v. 2010.

Tulevat remontit

Päätetyt: Korjaukset päätetty:
Vesikaton uusimisen suunnittelu
-Hallitus on aloittanut vesikaton uusinnan suunnittelun Insinööritoimisto Isto Hairon kanssa 2023. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
2023 Vesikaton kunnon tarkastus ja korjaussuunnitelman laatiminen (mm. kattoikkunoiden (3) uusiminen sekä piippujen ja kattoikkunoiden suojapellitykset)
2024 Vesikaton korjaus (suunnittelu 2023)
2025 Julkisivun pesu
2026 Ikkunoiden kunnon tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet sekä ratkaisut korvausilman saamiseksi asuntoihin
2027 Salaojien ja sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus.
Muuta:
Huoltomaalaukset talkootöinä: puuaita, sokkeli ja jätekatos (yhdessä naapuritalon kanssa).
Osakkaiden tehtäväksi ehdotetaan:
-Kylpyhuoneessa tehtävät korjaukset (liittyy kosteusmittaukseen)
-Asuinhuoneistojen vanhojen alkuperäisten ryhmäjohtojen kaapelien ja johtimien uusiminen.

Energialuokka

E (2018), 30.11.2023

Tontin koko

1 643 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Asunto-Oy Kouvon-Kaleva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut, Matkakeskus n. 600 m, Kouvolan Teatteri ja Kouvolan pääkirjasto n. 400 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »