Omakotitalo | 4h + k + kph + s + wc + vh + harrastetila

Kulhontie 133, Kulho, Joensuu

Hinta

198 000 €

Koko

98 / 146 m²

Vuosi

1989

Löydä oma rauhan tyyssijasi Joensuun Kulhosta, viehättävästä omakotitalosta, joka tarjoaa monipuoliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Vuonna 1989 rakennettu ja hyvin pidetty koti seisoo omalla, tilavalla 2110 m²:n tontilla, jossa on runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle kuin ulkoleikeillekin. Tämä koti on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontit sekä keittiön kaapistojen uusimisen, mikä tuo asumiseen modernia mukavuutta säilyttäen samalla kodin alkuperäisen tunnelman. Suoran sähkölämmityksen lisäksi puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu, joka tuo energiaa säästävää lämpöä ja viilennystä. Kodin sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä avoimen keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan yhdessäoloon ja keittiössä ruoanlaitto sujuu leivinuunin lämmössä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet koko perheelle, ja talon yhteydessä oleva autotalli, joka nyt on harrastetilana, antaa mahdollisuuden monenlaiseen puuhasteluun. Auton säilytykseen on hyvin tilaa erillisessä kahden auton tallissa. Sijainti Kulhon maaseutumaisessa miljöössä ja silti lähellä Joensuun palveluita. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja bussipysäkki talon vieressä takaa sujuvat kulkuyhteydet. Tässä omakotitalossa on lämpöä, tilaa ja mahdollisuuksia – se on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi ja mahdollistaa puitteet monenlaisille elämäntarinoille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä voisi olla juuri sinun uusi kotisi! Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla ja ota yhteyttä ja kokeile virtuaaliesittelyä tai sovi esittelystä! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355806
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s + wc + vh + harrastetila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Muiden tilojen pinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 7.6.1989 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala 146 m2 ja asuntoala 98 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1989
Vapautuminen
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

272,86 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Puuta poltettu noin 10 m3. Pienpuhdistamon hoito ja likakaivon tyhjennys noin 400 €/v. Vesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Tehdyt remontit
2023 asennettu wc:n ja eteisen vinyylilankut, uusittu ilmalämpöpumppu . 2022 uusittu leivinuunin tulipesä. 2021 remontoitu kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, uusittu kylpyhuoneeseen käyttövesiputket, asennettu olohuoneeseen vinyylilankut. 2017 uusittu katto, sadevesi- ja salaojajärjestelmä, patolevyt laitettu, asennettu jätevesijärjestelmän pienpuhdistamo, sorastettu piha uudelleen, uusittu nurmikot, uusittu lattialaminaatit makuuhuoneisiin. 2013 uusittu keittiön tasot ja kaapistojen ovet. 2009 maalattu talon ja talousrakennuksen julkisivut.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus 2017
Energialuokka
  • E (2013)
  • Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2027
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys, kosteissa tiloissa sähköinenlattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kaupungin, Joensuun Vesi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Jukkatalon suurelementti
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, uuni ja Leivinuuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali ja välitilalaminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali ja osalaatoitus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Lämminvesivaraaja
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone ja Ulkovarasto, kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-401-26-30
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rasitteet
Kiinnitykset: 201100
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikka sijaitsee Multimäen Osayleiskaava-alueella, jossa on noudatettava Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksiä. Rakennusjärjestyksen mukaan alue on Suunnittelutarvealuetta ja näin rakentamisessa käytettään suunnittelutarveharkintaa.
Kaavoitustiedot
Multimäen osayleiskaava. Kaavamerkintä: Kyläalue, AT
Rakennukset
Talousrakennus, jossa kaksi autotallia (eristämätön).
Palvelut
Palvelut: Palvelut: S-market Karsikko noin 4,5 km. K-Market Pohjanneito noin 6,2 km.
Paikallistiedot: Bussipysäkki talon vieressä.
Koulut: Karsikon koulu noin 6,2 km. Pielisjoen Koulu noin 7,9 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Janne Hiltunen, 0400 173 893, janne@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Kulho, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Hiltunen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.