Omakotitalo | 3h, k, wc, eteisaula, parveke, s, / psh, varastohuoneet, autotalli.

Tuuloksentie 729, Kankainen, Hämeenlinna

Hinta

74 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1969

Koti haluaa herätä eloon! Tämän kodin asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, parveke/terassi ja tilava keittiö. Alakerrassa on pesuhuone, sauna, varastotiloja ja autotalli. Niin pariskunnalle, perheelle kuin itsenäiselle ihmiselle on hyvin tilaa. Kodin keittiö, sauna ja parveke on remontoitu mutta muuten koti kaipaa vähintään pintojen päivitystä. Iso oma tontti rauhallisella paikalla, kuitenkin Hämeenlinnan keskustaan vain reilu 8 km, Idänpään palvelut 5 min päässä, alakoulu ja päiväkoti vielä lähempänä. Varaa aika esittelyyn, Koti Kutsuu!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356748

Sijainti

Hämeenlinna Kankainen
Tuuloksentie 729, 13270

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, wc, eteisaula, parveke, s, / psh, varastohuoneet, autotalli.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 81 m². Alakerta samansuuruinen, missä on psh/s, varastotilaa, autotalli. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1969

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

74 000,00 €

Velaton hinta

74 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

249,49 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Öljyä mennyt n. 2000 l / v. Puhtaanapito ( roskien tyhjennys ) oman kulutuksen mukaan, taloussähkö oman kulutuksen mukaan, saostuskaivon tyhjennys vuosittain, n. 150 € / kerta / oman kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Sisään tullessa pieni eteistila josta muutama rappu ylös huoneistotiloihin ja raput alas kellariin. Eteisaula todella tilava, puukamina, komero. Kellarissa varastohuoneita, pannuhuone, ( kattilan valmistumisvuosi 2011) öljysäiliö ( säiliö muovia, sisätilassa ), suuri pesuhuone ja sauna. Alakerrasta pääsy ulos ja autotalliin.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Terassi / parveke asunnon asuinkerroksessa. Laajennus v. 2019. Hyvin tilaa kalusteille.

Tehdyt remontit

Nykyisen omistajan aikana keittiön ja mh remontit 2015, parvekkeen laajennus 2019, saunan remontti 2020.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Kunto tyydyttävä, suurilta osin remonttia kaipaava koti.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljy, Puu

Tulisija

Kamina.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Oma porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Mahdollista kytkeä tonttivedelle, alle 150m² rakennukselle kiinteä hinta n. 4200 €, kytkentä tonttivedelle n. 1700 €, mittarointimaksu 350 €. Kiinteistön omistajalle lisäksi kustannus kaivuu työlle ja materiaalille, tonttijohdot rakennettava. Viettoviemäri / vesijohto lähellä, Tuuloksentien toisella puolella. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivon vettä ei ole tutkittu, veden riittävyys hyvä.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava, valoisa keittiö, isolla ikkunalla. Kodinkoneina sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Paljon kaappi- ja laatikostotilaa, työtasot kahdella seinustalla.
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneessa suihku, vesipata, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

WC:ssä wc-istuin, peilikaappi, pesuallas.
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2020. Puukiuas, ikkuna.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Alakerran pesuhuoneessa pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, kulku parvekkeelle. Ikkunat yhden seinän leveydellä.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Mh 1. seinät puuvinolaudoitus, maali, lattia muovimatto, ikkuna, kulku tilavaan vaatehuoneeseen. Mh 2. seinät puolipaneeli, maali, tapetti, lattia muovimatto, ikkuna, komerot.
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali, puolipaneeli, tapetti ja puu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja Kellarin tilat. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa komerot / vaatehuone, kellarissa paljon säilytystiloja.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-408-1-77

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

2 200 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tieoikeus: oikeutettu Marjamäki, rasitetut Kekkilä.

Rakennusoikeuden pinta-ala

220 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 200000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Tieoikeus; oikeutetut Marjamäki, rasitetut Kekkilä. Yhteinen vesialue 109-408-876-1 Kankaisen yhteinen vesialue ja vesijättö.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Alueella yleiskaava ja rakennusoikeus menee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. 25§:n mukaan 10% pinta-alasta eli 220m2. Jos haluaa rakentaa jotain uutta, tulee hakea suunnittelutarveratkaisua.

Kaavoitustiedot

Alueella yleiskaava ja rakennusoikeus menee Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Hämeenlinnan palvelut 5-8 km.
Paikallistiedot: Idänpään palvelut n 5 min autolla, keskustan palvelut 8 min.
Koulut: Ruununmyllyn koulu, 4,5 km.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla 10-tie 200 m päässä, hyvät yhteydet Hämeenlinnaan, Eteläisiin, Tuulokseen, Lahteen.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Iso rinne- ja tasamaatontti. Puustoa ja nurmikkoa.

Tiedustelut

Merja Patrakka, 040 701 5249, merja.patrakka@kotikutsuu.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »