Isännöitsijän yhteystiedot
Karhupuiston Isännöinti Oy, Jari Lampén, jari.lampen@isannoitsija.org, 09 4257 7707
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, pyörävarasto ja askarteluhuone
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 19.4.2023.: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 24.11.2023: Päätettiin as. B21 ottamisesta yhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Yj 7 § Lunastuslauseke: 4 §:ssä mainitun huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, on niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun siirron kohteena olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake. Yj 18 § Huoneistossa tehtävät kunnossapito- ja muutostyöt: Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä kunnossapito- ja muutostöitä tiloissa, joihin hänen osakkeensa tuottavat hallintaoikeuden. Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapito- ja muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen. 19 § Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon yhtiön toimesta asennetut tai osakkeenomistajan toimesta hallituksen kirjallisesti hyväksymänä ja yhtiön valvonnassa asennetut lämpö-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset putket ja kanavat sekä vesihanat ja märkätilojen kosteus- ja vesieristeet. Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon ilman yhtiön hallituksen valvontaa ja kirjallista hyväksyntää asennetuista putkista ja laitteista sekä märkätilojen kosteus- ja vesieristeistä. Yhtiö vastaa sähkönousujohdon kunnossapidosta huoneiston sisäpuolella sijaitsevaan varoketauluun asti. Katso yj. Taloyhtiön kiinnitykset: 194 093 €.
Tehdyt remontit
2023: Uusi pesukone Esteri 9240-V
2021: A-ullakon palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu
2021: Saunaosaston peruskunnostus
2020: Sisäpihan puoleisten syöksytorvien maalaus
2019: B-ja C-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu
2018: Vesikaton huoltomaalaus
2018: D- ja E-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu
2018: Yleisten tilojen sarjoitusmuutos Sento-avaimelle
2016: Asuntoparvekkeiden (6 kpl) kunnostus
2015: C-E-portaiden sisäpihan ikkunoiden maalaus kahden ylimmän kerroksen osalta
2014: Ouman-lämmönsäätölaitteen hankinta ja asennus
2014: Ilmanvaihtohormien nuohous
2014: Viemäreiden painehuuhtelu
2014: Antenniverkon kunnostus
2012: Yläpihan kannen osittaiset vedeneristys- ja pintakorjaukset
2010: Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2009: Sisäpihan parvekkeiden kunnostus-maalaustyö
2009: Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2009: Sisäpihan seinien rappauskorjaus- ja maalaustyö
2008: Ullakon sähköistys ja hälytysjärjestelmä
2006: Vesikaton maalaus ja käyttöveden linjasulkuventtiileiden vaihto
1999: Vesikaton paikkakorjaus
1999: Talopesula
1996: D-portaan maalaus
1995: B-portaan maalaus
1994: C-portaan maalaus
1992: Pihakunnostus
1990: Kadun puolen julkisivujen kunnostus
1981: LVI-saneeraus
Tulevat remontit
2024-2028: Kylpyhuoneiden vahinkokorjauksia tarvittaessa, Porrasmaalauskorjauksia tarvittaessa, vahanpoisto n. 4 vuoden välein, Ikkunoiden uusiminen tarpeen mukaan, aikaisintaan 2025 ->
2024: Viemäreiden huuhtelu (arvio 12.000 e), Hormien nuohous (arvio 8.000 e)
Julkisivujen, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja pihakannen kunnon arviointi 2024-2025
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2024, Lisätiedot: E-luku 180
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
