Kerrostalo | 3h + k

Humikkalantie 101 M, Mellunkylä, Helsinki

Hinta

137 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1983

Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta? Tämä voi olla etsimäsi! Nyt myynnissä, ensimmäisen kerroksen valoisa kolmio Mellunkylän pientaloalueelta. Tämän läpitalon päätyhuoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joka takaa runsaan luonnonvalon sekä miellyttävät näkymät. Olohuoneessa on käynti isolle etelänsuuntaiselle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia kesästä ja auringosta. Tilava keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja sieltä löytyy kaikki tarvittava mukavaan arkeen ja ruoanlaittoon. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 taloyhtiön toimesta, ja varustettu moderneilla kalusteilla, mukaan lukien lattialämmitys ja rättipatteri. Mellunkylän alueella arki sujuu vaivattomasti, sillä lähellä ovat niin Mellunmäen kuin Kontulan palvelut. Myös Itäkeskuksen ja Myllypuro ovat vain lyhyen metromatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Aktiiviselle ihmiselle ympäröivä alue tarjoaa monipuoliset ja upeat puitteet urheiluun ja ulkoiluun. Kirsikkana kakussa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Lisätiedot ja esittelyt: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi.schlegel@remax.fi Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana kerromme sinulle paitsi asuntosi markkinahinnan, niin myös sen, kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 2.6. 09:00 - 09:30

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Sven Schlegel

p. 045 885 4900

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80357188

Sijainti

Helsinki Mellunkylä
Humikkalantie 101 M, 00970

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1983

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

112 396,89 €

Velkaosuus

24 603,11 €

Velaton hinta

137 000,00 €

142 000,00 €

Neliöhinta

1 889,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

395,60 € / kk

Pääomavastike

299,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

695,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä, heti sisäänkäynnin vieressä on erillinen vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista, jonka perusnopeus 25M sisältyy vastikkeeseen. Lisämaksusta ja erillisellä sopimuksella nopeutta on mahdollista nostaa aina 1000M saakka., laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 6 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja lisäysten, kuten parvekelasien, ilmalämpöpumpun tai vastaavan rakennelman ja laitteen kunnossapidosta, joka käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2023: - Kuntoarvio Talokeskus, sähköautojen asennettavuuskartoitus. 2017: - Märkätilojen kuntokartoitus, Wise Group Finland Oy - Parvekkeiden kuntotutkimus Vahanen Oy 2016: - Kylpyhuonesaneerauksen hankekuvaus, Karves Suunnittelu Oy 2015: - LVIS-tekniikan kuntoarvio, Wise Group Finland Oy - Peruskuntoarvion päivitys, Wise Group Finland Oy 2009: - Julkisivujen kuntokartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Tilava vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä. Välitila laatoitettu ja lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, allas- ja peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on varustettu sähkötoimisella lattialämmityksellä.

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja valoisa olohuone, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on myös käynti isolle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneista toisen ikkunat ovat pohjoiseen ja toisen etelään. Lattiat ovat laminaattia ja seinät osin maalatut ja osin tapetoidut.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston hallinnassa on irtaimistovarasto. Asunnossa on erillinen vaatehuone sekä reilusti kaappitilaa eteisessä sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Untamalanpuisto

Kiinteistötunnus

91-47-131-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Piironen Eija, eija.piironen@asumapalvelut.fi, 020 779 2303

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön hallinnassa on 5 kpl saunaosastoa, 5 kuivaushuonetta, pesula, kuntosali, kerhohuone ja askarteluhuone. Jokaisessa porrashuoneessa on lastenvaunuvarasto ja porrashuoneiden edustalla on irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 967 300 €.

Tehdyt remontit

2022: Varastojen alakattojen kunnostus ja sisääntulosyvennysten ehostaminen.
2021-2022: Rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilien kohtien paikkaaminen ja elementtisaumojen uusiminen. Parvekelaattojen etuseinien betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjauksia. Varastojen ja huoltorakennuksen kattojen uusiminen. Varastojen seinien ja parvekkeiden reunalautojen korjaus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2020: Märkätilojen saneeraus (87 kylpyhuonetta ja 13 wc:tä). Taloyhtiön huoneiston H42 keittiön ja lattiapintojen uusiminen. Pihapuiden kuntokartoitus. Asuinrakennusten kattojen ylivuotoulosheittäjien asennus.
2019: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja mittaustyö.
2018: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Sokkeleiden maalaus.
2016-2017: Ikkunoiden sekä parveke- ja pihaovien uusiminen.
2016: Asuinhuoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2014: Huoneistojen A4, B7, I47, O86, H42 märkätilojen saneeraukset.
2013: Huoneistojen B10, B12 ja L65 märkätilasaneeraukset. Pihapuiden kuntokartoitus.
2012-2013: IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja ilmanvaihtokoneiden huolto.
2012: Huoneistojen H41 ja K64 märkätilasaneeraukset.
2011: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen. Salaojajärjestelmän rakentaminen.
2010-2011: Sokkeleiden kunnostus.
2009: Molok-syväkeräysastiat.
2008: Pihapuiden kuntokartoitus.
2007: Kolmen pihaleikkipaikan uusiminen. Lämmitysjärjestelmien tasapainotus. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
2006: Lukituksen uusiminen Exec-avaimelle. Vesikattojen peruskorjaus. Lämmönsiirtimen uusiminen.
2003: Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi.
2000-2001: Elementtisaumojen uusiminen.
1999: Olo- ja makuuhuoneisiin raitisilmaventtiilit.
1997: Parvekkeiden betoniosien kunnostus.
Täydellinen listaus tehdyistä töistä löytyy isännöitsijäntodistuksesta ja kunnossapitotarveselvityksestä.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024:
- Saunaosastojen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus.
- Pesutuvan uusimisen suunnittelu ja kilpailutus.
- Asuntopihojen ja saunaosastojen sivuaitojen päällyslautojen kunnostaminen tarpeen mukaan.
2025:
- Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu.
- Saunaosastojen pesutuvan kunnostus.
2026:
- Pihakäytävien asfaltoinnin korjaukset
- Lämmönsiirtimien uusiminen.
2027:
- Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.
2028:
- Putkiston kuntotutkimus.
- Lämmitysverkon perussäätö

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2033

Tontin koko

20 777 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/dNAqgw

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

51 279,44 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.12.2045

Asunto-oy Untamalanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Mellunmäen ja Kontulan alueen kattavat peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös Itäkeskuksen ja Myllypuron palvelut ovat vain muutaman minuutin metromatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sven Schlegel, 045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »