RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k + s

Vääränkalliontie 9 A, Suorama, Kangasala

Hinta

128 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1982

Avara 3. kerroksen koti suositussa Asunto Oy Ullanpuistossa vapautumassa. Tilava perhekoti, jossa toimiva pohjaratkaisu. Iso olohuone, 2 reilunkokoista makuuhuonetta, keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu ja lattiat ja seinäpinnat on uusittu ja väliovet vaihdettu. Iso vaatehuone helpottaa mukavasti arkea ja omasta saunasta on kiva piipahtaa lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Yhtiö on valmistunut 1982 ja on hyvin hoidettu. Edullinen yhtiövastike sisältää nettiyhteyden. Yhtiössä ostetaan sähkö yhteisostona, jolloin asukkaat maksavat vain kulutetun taloussähkön, eivät siirtomaksuja. Lämmitys hoituu miellyttävästi kaukolämmöllä. Taloyhtiössä mm. pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Sijainti on rauhallinen, kuitenkin päiväkoti, koulut, kauppa ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä ja harjun ihaniin lenkkimaastoihin on vain muutaman minuutin kävelymatka. Yhtiöllä on iso oma tontti ja viihtyisät leikki- ja oleskelualueet. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi! 050-590 99727Johanna Kinnunen johanna.kinnunen@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80357389
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

128 000,00 €

Velaton hinta

128 000,00 €

Neliöhinta

1 620,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

294,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 7,00
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hoitovastike 0,70 euroa /osake/kk Vesimaksu 21,00 euroa /kpl/kk Ylimääränen yhtiövastike 0 euroa Rahoitusvastike 1 0,0650 euroa/osake/kk Autopaikka 7,00 euroa/kk Perintäkulu 6,00 euroa7kpl

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 100 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty 28.03.2017
Asbestikartoitus
  • Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone avoimesti yhdistetty keittiöön, käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis oy, Risto Lehto
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 219 354 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 58

Tehdyt remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan:
2007 Bauber Pipejet käyttöveteen
2008 katot maalattu
2009 parvekeovet ja ikkunat uusittu
2013 lisälämmöneristys yläpohjaan
2014 luhtitalojen ulko-ovet ja lumiesteet
2015 leikkivälineet
2016 rakennus- ja sähkötekninen kuntoarvio, Molok-jätehuolto, alumiiniovet kerrostaloihin
2019 pohjakerrosten osaan asuntoja lämpökamerakuvaus,
2020 elementtisaumojen uusinta, loppujen alakerran asuntojen lämpökamerakuvaus, asuntojen kosteuskartoitukset
2022 IV-nuohous ja säätö
2022 Katon korjaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan:
2023-2026 Alakerran asuntojen tiivistykset kuvausten perusteella
2025 varastorakennuksen korjausten hankesuunnittelu
2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 2026
2027 Käyttövesiputkiston, sadevesi- ja salaojaviemäröinnin saneerauksen hankesuunnittelu
2028 Lukituksen uusiminen
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2029, Lisätiedot: E=150
Tontin koko
10 980 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ullanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat tarvittaessa hallintaoikeuden vähintään yhteen yhtiön hallituksen osoittamaan autopaikkaan.
Tiedustelut
Johanna Kinnunen, 050 590 9972, johanna.kinnunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Suorama, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Kinnunen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy

Itsenäisyydenkatu 15,
33500 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.