RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Itälahdenkatu 9 D, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

373 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

2012

Tehokas muuttovalmis kaksio, jossa suuri länsiparveke. Tämä valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät Itälahdenkadulle ja ympäröivään kaupunkimaisemaan. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2012, huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa modernissa taloyhtiössä, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja jossa on huomioitu asumismukavuus kaikin puolin. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 54, velattomaan hintaan 25.000€. Autopaikassa sähkölatausvalmius. Kodissa on tilava olohuone, josta avautuu näkymä suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on poikkeuksellisen tilava, ja onkin täydellinen paikka vaikkapa iltapäivien auringonpaisteesta nauttimiseen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja on näppärästi olohuoneen yhteydessä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja sijainti pohjoispuolella on kesähelteillä varmasti mieleinen ilmansuunta. Asunto Oy Helsingin Norma tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten viihtyisän sisäpihan oleskelu- ja leikkialueineen, saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen – lähellä merta ja viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueelta löytyvät myös hyvät liikenneyhteydet, joten Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin bussilla kuin omalla autollakin. Metrolle kävelee noin kymmenessä minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 5.6. 15:00 - 15:30
Esittelijänä Kristiina Horsma
p. 040 725 0555

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80357568
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
3/8
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

373 000,00 €

Velaton hinta

373 000,00 €

Neliöhinta

7 460,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

220,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

220,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18,50 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen kaapistot
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen §15. Lunastuspykälä koskien varastojen ja autohallipaikkojen lunastusta. Lunastuspykälä ei koske kauppoja, joissa autopaikka myydään asunnon yhteydessä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (DNA Welho 10M/10M taloyhtiönetti), mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 6 383 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 29 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat osakeomisteisia. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet 24572-24572, AH 54, vh 25.000€. Autohallipaikan hoitovastike 31€/kk.

Tehdyt remontit
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen
- tiilivaipan saumojen korjaukset
- energiatodistuksen laatiminen
- huoltokirjan päivitys
2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus
2022 Kylmävesimittareiden vaihto
2022 Kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus
2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus
- kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi
- sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi
- arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta
- ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen
- parvekelasitusten huoltotyö
- vikavirtasuojien tarkistus
- lämminvesimittarien asennus
- parvekkeiden pellitysten korjaus
- D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus
2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- ilmanvaihdon säätötöiden aloitus
- D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen
- salaojaputken korjaus
- huoneistojen tiiveystarkistus
2020 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
- räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit
- lukoston uusiminen
2019 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa
- palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa
- muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2017-2018 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa
2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi
2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2012 Yhtiön valmistuminen
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033
Tontin koko
6 253 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Omistaa 2791/10630 määräosan 6253 m2:n tontista 91-31-135-11. Kiinteistön omistaa hallinnanjakosopimuksella neljä yhtiötä. Kiinteistön pinta-ala on 6253 m2. Asunto Oy Helsingin Norma omistaa kiinteistöstä 2791/10630 osuuden ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen liitteen hallinta-alueen mukaista aluetta. Piha-alue ja autohalli ovat yhtiöiden yhteishallinnassa. Muut kiinteistön omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Antares (y-tunnus: 2259916-5), Asunto Oy Helsingin Cetus (y-tunnus: 2259920-2) ja Asunto Oy Melkonkatu 12 B (y-tunnus: 2788182-1)
Kaavoitustiedot
Helsinki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Norma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa erilliset, autohallipaikkaan oikeuttavat, osakkeet (paikka nro 54) vh 25.000€. Paikassa latausvalmius.
Tiedustelut
Kristiina Horsma, 040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kristiina Horsma

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.